Investissements immobiliers Omega

Investissements immobiliers Omega est une société internationale basée aux États-Unis qui opère dans le États-Unis depuis plus d'une décennie, avec un fort accent sur Detroit, Mich.

La société est spécialisée dans propriétés génératrices de revenus dès le premier jour, En particulier Maisons unifamiliales (MU) Multifamilial (MLF) propriétés, ainsi que rénovations à valeur ajoutée des actifs existants, y compris des immeubles et des complexes résidentiels.

Omega a été un leader du marché à Détroit et dans les environs depuis de nombreuses années, soutenu par une expérience approfondie, une solide connaissance localeEt un modèle d'investissement unique sur mesure pour ses clients et partenaires.

Notre philosophie

Notre philosophie principale est de créer des conditions optimales pour les investisseurs étrangers, tout en protégeant strictement leur capital et en maximisant les rendements.
Nous évaluons nous-mêmes les risques avant de proposer un investissement à nos clients. Tous les biens sont d'abord acquis par l'entreprise, puis rénovés pour les valoriser. Dans chaque projet que nous initions et gérons, nous investissons nos propres capitaux.

La gestion immobilière est assurée par notre société de gestion interne dédiée, connue pour son excellente réputation et sa capacité à entretenir des centaines d'actifs à travers Détroit.

Principes d'investissement

Emplacements de location très demandés – Nous savons où investir.
Rues à forte fréquentation – Chaque rue est pré-vérifiée pour la densité des locataires.
Aucune propriété abandonnée ou incendiée – Des inspections sur place garantissent cela.
Se concentrer sur l’appréciation future du capital – Nous investissons dans des quartiers établis avec un potentiel de croissance.
Partenariat avec DHC (agence Section 8) – Les bons de logement garantissent des paiements de loyer réguliers.
Partenariat avec COTS – Un organisme social qui place des locataires qualifiés dont le loyer est couvert.
Atténuation des risques grâce à des professionnels de haut niveau – Nous choisissons les bons experts à chaque étape.
Des années de collaboration avec une société de gestion immobilière de confiance et expérimentée, supervisé par un équipe israélienne dédiée.

Pourquoi Détroit ? Le grand retour

Détroit est le centre métropolitain du Michigan, et selon un article de 2017 dans Le feutre, c'était autrefois le troisième ville la plus riche du monde.

Contexte historique

Détroit a été fondée en 1701 par l'explorateur français Antoine de la Mothe Cadillac, initialement nommé Villas d'Étroit (Ville du Détroit).
De 1805 à 1847, elle fut la capitale du Michigan.
Au 20e siècle, Détroit a connu un essor fulgurant avec l'essor de la industrie automobile, atteignant une population de 2 millions dans les années 1950, ce qui en fait la cinquième plus grande ville des États-Unis à l'époque.

Les atouts de Détroit aujourd'hui : une reprise économique puissante

Emplacement stratégique:Agit comme un pont commercial vers le Canada. Des marchandises d'une valeur de 157 milliards de dollars ont transité entre Détroit et Windsor l'année dernière.
Des investissements massifs: Plus de 4.04 milliards de dollars actuellement investi dans des projets municipaux, notamment l'aréna Red Wings, la construction d'un deuxième pont vers le Canada et un vaste développement de quartiers et d'entreprises.
Renaissance de l'automobile:GM, Ford et Chrysler ont rapporté de solides bénéfices En 2013, Dodge a délocalisé ses usines à Détroit, et même les industries de Shanghai s'y installent.
Fortune 500 Activity:19 entreprises du Fortune 500 ont déplacé leurs siège social à Détroit.
Immobilier abordable: Les maisons sont 60.74 % en dessous de leurs prix de pointe, attirant une vague d’investisseurs.
Croissance de la valeur de la propriété: Un Augmentation de 33.75 % des prix de l'immobilier au cours de l'année écoulée, en moyenne maintenant $107,000—toujours bien en dessous du pic de 2005 172,000 $ atteint en XNUMX.
Meilleurs rendements locatifs aux États-Unis: Détroit se classe #1 sur 20 marchés américains en termes de rendement locatif, avec des loyers qui devraient encore augmenter 14.6 %.
Augmentation de la demande, diminution des stocks:Les annonces immobilières ont chuté 64.96 %, alors que la demande ne cesse de grimper.
Croissance de l'emploi: Rien qu’en 2014, 146,420 nouveaux emplois ont été ajoutés. L'Université du Michigan prévoit Plus 130,000 emplois d'ici fin 2015.
Croissance de la population:Détroit et ses banlieues ont grandi de 7,088 habitants au cours des deux dernières années.