Cours en ligne officiel sur l'immobilier - Forum américain sur l'immobilier

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Cours et intérêt immobilier

20 modules complets pour vous préparer à l'immobilier rapidement et efficacement!

Le cours complet sur l'immobilier en ligne sur l'immobilier aux États-Unis est né d'une collaboration entre Lior Lustig, Yaniv Berliner et Or Kitchen. Le cours fournit une connaissance approfondie, de base et avancée de l'ensemble du sujet de l'immobilier aux États-Unis. Le cours est destiné à tous ceux qui veulent entrer sur le terrain et qui veulent éviter des erreurs qui coûteront beaucoup d'argent et de chagrin. Yaniv et Or Movers utiliseront leurs connaissances approfondies acquises au cours des cinq dernières années grâce aux transactions immobilières pour eux et les investisseurs. Le cours vous mettra directement dans une position de départ élevée lorsque vous serez équipé des connaissances nécessaires pour commencer. De plus, dans ce cours, vous pourrez utiliser Orr et Yaniv pour répondre aux questions et surmonter les obstacles sur le chemin de votre destination - une propriété aux États-Unis.

Structure du cours

  • Pourquoi investir aux États-Unis?
  • Fixer des objectifs
  • Stratégies d'investissement
  • L'histoire de l'immobilier américain et la grande crise de 2008
  • Tableau des prix des lieux sélectionnés
  • Types de régions et répartition par prix / rendement / population
  • Ce qu'il est important de savoir dans chaque domaine
  • Psychologie des investisseurs
  • Rendement par rapport à la qualité du locataire
  • Types de biens
  • Marché froid / marché chaud
  • Sélection de la région - paramètres
  • Informations requises dans une enquête de zone
  • Graphique des prix
  • Sélection d'une région selon la stratégie
  • Sites importants
  • Tri selon les lois de protection des locataires
  • Exemple d'enquête
  • Enquête sur Internet
  • Les gens sur le terrain
  • L'utilisation de plus gros Phukets
  • D'où viennent les métiers
  • Maisons courbes
  • Sociétés clés de Tran
  • Plongez dans un exemple de zone
  • Qui est l'équipage
  • Comment travailler avec des gens aux États-Unis
  • Inspecteur
  • Sociétés de Teitel
  • Agents
  • Comment trouver un agent approprié
  • Script de conversation
  • Relations de travail et motivation
  • Flip agents
  • Conférence de démonstration
  • Comment fonctionne le grossiste
  • Comment les trouver
  • Construisez une relation
  • Points saillants importants
  • Comment ils trouvent des offres
  • Etre grossiste
  • Comment travailler avec Zillow
  • Filtres importants
  • Estimations du site
  • Comparaison des maisons vendues
  • Démo
  • Niveaux de zone
  • Paramètres importants de la propriété et de la région
  • Comps
  • Les points forts sont très importants lorsque vous travaillez avec des Comps
  • Demande complète d'adresse d'échantillon
  • Demande par Internet
  • Étapes de vérification des transactions
  • Enchère maximum pour la propriété
  • Marché froid / marché chaud
  • Méthodes pour trouver des maisons en dessous du pair
  • Intégration de sites Web
  • MLS
  • Hors marché
  • Le diagramme d'état complet du processus d'achat
  • Types de réservations
  • Tests appropriés
  • Offres et contre-suggestions
  • Insécurité
  • Acheter une propriété avec un locataire
  • Rôle de l'hôtel de ville
  • Tests ponctuels
  • Les négociations proprement dites
  • Diagramme d'action complet
  • Un conseil important à la fin
  • Où les trouver
  • Managers
  • Questions à l'entrepreneur
  • Points saillants importants
  • Supervision Supervision Supervision
  • Composants importants dans la rénovation
  • À quoi faire attention
  • Plongez dans les différents éléments de rénovation
  • Types de flips
  • Des exemples
  • Sélectionnez une région
  • Conseils importants
  • La liste de contrôle complète pour Flip
  • Test pré-achat
  • Flip calculateur de rendement
  • Faits saillants pour l'esprit d'équipe
  • Gérez la rénovation en mettant l'accent sur Flip
  • Supervision et délais de paiement
  • Les risques de Flip
  • Options de sortie
  • Tableau complet des risques et minimisation de Brentel et Flip
  • Risques dans le multijoueur
  • Types d'assurance
  • Faits saillants en assurance
  • Exemple d'assurance
  • Types de contrats au travail aux États-Unis
  • Les rôles de la société de gestion
  • La liste de contrôle complète pour travailler avec la société de gestion
  • Schéma de gestion de la société de gestion
  • Difficultés à travailler avec la société de gestion
  • Phases de vente d'une propriété à Flip
  • Clôture des coûts sur Flip
  • Flip - Comprendre les processus de l'acheteur
  • Stratégies d'agent immobilier
  • Étapes de vente des propriétés locatives
  • Vendre une propriété avec un locataire
  • Attention - le rôle de la municipalité dans le processus
  • Gestion des ventes du pays
  • Exemples de levier
    Différences de rendement
  • Avantages et inconvénients de l'effet de levier
  • Options de financement en Israël
  • Options de financement aux États-Unis

Étapes pour trouver un locataire * Plonger au filtrage du locataire * Méthodes avancées * Attention - Usurpation d'identité potentielle du locataire

Nos guides

Cuisine claire

Ou est le fondateur de - Investissement immobilier américain - BSmart.Invest - Soyez intelligent, investissez.

Au cours d'une carrière de sept ans dans la haute technologie, Or a découvert son domaine immobilier.

Elle a appris en profondeur
Tout ce qui concerne l'immobilier américain et la plongée sur le marché d'Indianapolis dès 2015.

Ou a fait des dizaines de transactions immobilières pour les investisseurs qui ont acheté des immeubles de placement à long terme et des transactions flip.

Actuellement, ses activités comprennent:
Programme de mentorat de groupe dans le cadre Mentorminded Du Forum immobilier américain
Acheter un bien immobilier pour les investisseurs
Offres Pix-and-Flip

Yaniv Berliner

Yaniv vit et respire l'immobilier depuis quinze ans.
Il a fait ses débuts en Israël en achetant des propriétés, en rénovant et en louant ici en Israël.
Ces années, avec un effet de levier (hypothèques bon marché) et des prix immobiliers relativement bon marché, Yaniv est allé de l'avant et a réalisé un joli revenu passif. Au cours des cinq dernières années, aucune bonne affaire n'a pu être trouvée dans le pays et Yaniv a déménagé aux États-Unis.
Yaniv a étudié en profondeur et expérimenté dans les transactions immobilières, mis en place une opération qui lui sert ainsi qu'à ses investisseurs en acquisitions, rénovations et locations.
Liniv possède actuellement cinq propriétés dans de bonnes zones de location et une cinquantaine de transactions ont été conclues pour des investisseurs.
En outre, Yaniv est diplômé du Technion et titulaire d'un diplôme en génie logiciel.

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Dans ce forum, vous pouvez consulter sur n'importe quel sujet dans le domaine de l'immobilier aux États-Unis, sur des sujets tels que comment ouvrir un compte bancaire américain, comment ouvrir une LLC, quels sont les domaines d'investissement recommandés aujourd'hui, un domaine où tout le monde peut parler de toutes les transactions réussies qu'il a effectuées de A à Z. Et aussi sur le non-sens, l'analyse de domaines spécifiques ensemble, un sondage sur le domaine dans lequel tout le monde préfère investir, les sites recommandés, la meilleure façon de convertir des fonds, etc. Nous recherchons tous des investissements, et nous sommes sûrs que 100 cerveaux et chirurgiens fonctionnent mieux qu'un cerveau, alors n'ayez pas honte de demander l'aide d'experts dans le forum. La direction du forum n'est pas responsable de l'utilisation du contenu du forum et n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude des informations. L'utilisation des informations relève de la responsabilité de l'utilisateur et de l'annonceur. En publiant des informations sur le forum, vous renoncez à toute réclamation relative au droit d'auteur et vous reconnaissez que la direction du forum peut réutiliser ces informations de la manière qui vous convient et à tout média. Bonne chance à nous tous!

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