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Bienvenue au United States Real Estate Forum. Sur ce site, vous pouvez discuter de problèmes liés au domaine, publier des offres et des propriétés à vendre et en savoir plus sur le domaine de l'immobilier. Dans notre forum, vous pouvez consulter sur n'importe quel sujet dans le domaine de l'immobilier aux États-Unis, sur des sujets tels que comment ouvrir un compte bancaire américain, comment ouvrir une LLC, quels sont les domaines d'investissement recommandés aujourd'hui, un domaine où tout le monde peut raconter toutes les transactions réussies qu'il a faites de A à Z. Et aussi sur le non-sens, l'analyse de domaines spécifiques ensemble. La direction du forum n'est pas responsable de l'utilisation du contenu du forum et n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude des informations. Les informations sont utilisées sous la responsabilité de l'utilisateur et de l'annonceur. En publiant des informations sur le forum, vous renoncez à toute réclamation de droit d'auteur et vous acceptez que la direction du forum puisse réutiliser ces informations de la manière qui lui plaît et sur tous les supports.

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Roy ever

Roi Maudi est propriétaire et fondateur de valore, une société spécialisée dans les investissements immobiliers commerciaux aux États-Unis et qui n'investit actuellement que dans des complexes multifamiliaux.
 
Roy a commencé sa carrière il y a environ 7 ans dans le marketing de transactions commerciales (centres commerciaux, centres commerciaux, immeubles de bureaux, hôtels, etc.) et dans la mise en relation des acheteurs et des vendeurs.
 
De là, il est passé à des accords de syndication entrepreneuriale et a exécuté 16 accords commerciaux en Californie. 14 transactions se sont terminées avec succès et 2 transactions se sont terminées sans aucun profit.
 
Au cours des trois dernières années, Roy s'est concentré sur les investissements multifamiliaux, en se concentrant sur les immeubles de 100 appartements et plus lorsqu'il opérait dans le cap du développeur. 
 

Structure des réunions mentormind

Le programme du Roi Meudi pour les réunions de base

Curriculum du Roi Meudi pour les sessions avancées

Calendrier des prochaines réunions

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Structure de réunion - de base et avancée

  1. Qui est adapté au terrain et pourquoi le flux de trésorerie est-il important et non la sortie
  2. Concepts et formules de base que les investisseurs multifamiliaux doivent connaître
  3. Tout ce que vous vouliez savoir sur l'exploitation d'un multifamilial
  4. Que demander à une entreprise de marketing et une entreprise entrepreneuriale et à quoi faire attention
  5. Chronologie d'une multi-transaction - à quoi s'attendre en tant qu'investisseur
  6. Types de rapports en multi-famille - T12, P&L, CAPEX, etc.
  7. Comment contrôler la transaction et choisir le bon développeur
  8. Examen d'une transaction multifamiliale de A à T

4 premières séances

Réunion 1:

Quelle est la mentalité qui joue un rôle dans l'investissement?
Commercialiser un «monde de l'investissement» tel qu'il est perçu par la plupart des investisseurs et pourquoi doit-il changer pour vous?
Qu'est-ce que Multi Family?
Qui peut investir dans Multi et quel est le minimum requis?
Pourquoi devrions-nous nous concentrer sur les flux de trésorerie aujourd'hui plutôt que sur la sortie?

Réunion 2:

Concepts et formules de base que les investisseurs multifamiliaux doivent connaître:

Coûts d'acquisition, CoC vsCA P, DSCR, NOI, Dépenses, Ratio, CAPEX, OPEX

Réunion 3:

Financement: pourcentages d'effet de levier Ltc / ltv Risque d'effet de levier Que devez-vous savoir sur l'exploitation d'une transaction en tant qu'investisseur?
Le rôle de l'entrepreneur dans la mise à profit
Type de prêteurs et types de prêts

Réunion 4:

Une entreprise commercialisée contre une entreprise entrepreneuriale
Risques, questions à poser
De quoi ne pas éblouir
Ce que nous ne voyons pas?

4 sessions avancées

Réunion 5:

Deal multi-chronologie - À quoi s'attendre en tant qu'investisseur?

Évaluation d'opérations - LOI - PSA - DD - Clôture - Stabilisation - Gestion - Vente

Détails sur chacune des étapes

Réunion 6:

Types de rapports multifamiliaux

T12, P&L, RR, Budget Pro Forma (CAPEX)

Réunion 7:

Choisir un entrepreneur ou une société d'investissement -

Comment choisissez-vous un entrepreneur ou une entreprise?
Que faut-il comprendre avant?
Quel contrôle avons-nous vraiment sur l'accord?
L'importance d'éliminer les "désagréables" et "ça ira"

Réunion 8:

Utiliser tout ce que nous avons appris dans toutes les sessions et examiner un exemple de transaction de A à T

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