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Bienvenue au United States Real Estate Forum. Sur ce site, vous pouvez discuter de problèmes liés au domaine, publier des offres et des propriétés à vendre et en savoir plus sur le domaine de l'immobilier. Dans notre forum, vous pouvez consulter sur n'importe quel sujet dans le domaine de l'immobilier aux États-Unis, sur des sujets tels que comment ouvrir un compte bancaire américain, comment ouvrir une LLC, quels sont les domaines d'investissement recommandés aujourd'hui, un domaine où tout le monde peut raconter toutes les transactions réussies qu'il a faites de A à Z. Et aussi sur le non-sens, l'analyse de domaines spécifiques ensemble. La direction du forum n'est pas responsable de l'utilisation du contenu du forum et n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude des informations. Les informations sont utilisées sous la responsabilité de l'utilisateur et de l'annonceur. En publiant des informations sur le forum, vous renoncez à toute réclamation de droit d'auteur et vous acceptez que la direction du forum puisse réutiliser ces informations de la manière qui lui plaît et sur tous les supports.

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Ou le programme de formation de Kitchen

Ou est le fondateur de BSmart Invset, une société d'investissement immobilier aux États-Unis. Soyez intelligent, investissez.

Au cours d'une carrière de sept ans dans la haute technologie, Orr a découvert sa vocation dans l'immobilier. Elle a étudié en profondeur tout ce qui touche à l'immobilier américain et s'est lancée dans le marché d'Indianapolis dès 2015. Ou a effectué des dizaines de transactions immobilières, y compris un certain nombre de propriétés génératrices de revenus pour elle et en particulier pour les investisseurs qui ont acheté des immeubles de placement à long terme et inversé des transactions par son intermédiaire.

Actuellement, ses activités comprennent:

Un programme de mentorat personnel et de qualité pour les étudiants dans le domaine de l'immobilier aux États-Unis.

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Entrepreneurs immobiliers américains - Vivre loin et investir aux États-Unis

Entrepreneuriat immobilier aux États-Unis - Investissez loin de chez vous.

Achetez des propriétés génératrices de revenus, gérez des projets d'achat-rénovation-vente et tout à distance

Apprenons individuellement à bien faire les choses.

Objectifs:

  • Comprendre les processus d'achat de biens immobiliers aux États-Unis
  • Construisez un portefeuille d'immeubles locatifs pour générer un flux de trésorerie passif mensuel.
  • Et dans l'ensemble - un rêve devenu réalité.

המלצות

4 premières séances

Leçon 1 - Stratégies d'investissement existantes  Sur le marché immobilier américain:

  • Avant de commencer à investir - stratégie, capital d'investissement, niveau de risque.
  • Fixer des objectifs
  • Présentation de 9 méthodes d'investissement aux États-Unis
  • Propriétés de chaque méthode
  • Avantages contre inconvénients

Leçon 2 - Sélectionner un marché d'investissement et le rechercher:

  • Les paramètres importants pour sélectionner un domaine d'investissement
  • Analyse et sélection du marché immobilier qui nous convient

Leçon 3 - Mettre en place une équipe locale - la clé du succès:

  • Importance et constitution d'une équipe locale gagnante qui nous apportera les résultats souhaités
  • Qui sont les membres de l'équipe sur le terrain
  • Où les trouver
  • Quelle est la meilleure façon de travailler ensemble

Leçon 4 - Transaction de location - analyse des données, y compris Excel pour calculer le retour:

  • Où trouver des offres
  • Analyse approfondie des transactions par Internet
  • Le rôle du personnel de terrain
  • Analyse des transactions par rapport au calculateur de rendement

4 sessions avancées

Leçon 5 - Risques liés aux opérations de flip et de revenus immobiliers:

  • Évaluation des risques dans l'immobilier productif de revenus
  • Examen des risques dans les transactions Flip
  • Moyens de faire face et de minimiser les risques

Leçon 6 - Processus d'achat - Organigramme:

  • À quoi ressemble un processus d'achat de propriété aux États-Unis?
  • Un organigramme complet qui comprend l'itinéraire de l'offre reçue à la date de clôture.
  • Mariages importants dans le processus d'achat conçus pour protéger les acheteurs d'une piqûre

Leçon 7 - Flip transaction à toutes les étapes et gestion de projet à distance - étape 1:

  • Zones propices au retournement
  • Travailler avec des entrepreneurs
  • Due diligence - due diligence

Leçon 8 - Flip transaction à toutes les étapes et gestion de projet à distance - étape 2:

  • Détails de la rénovation - interne et externe
  • Calculatrice pour calculer le retour sur transaction Flip
  • Gestion de projet à distance
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