Les taux hypothécaires restent stables après Thanksgiving, le marché attendant les données de la semaine prochaine.

Le vendredi suivant Thanksgiving est presque toujours une journée calme pour les marchés financiers, et cette année n'a pas fait exception. Les taux hypothécaires sont restés totalement stables, les prêteurs proposant en moyenne le même taux fixe à 30 ans de haut niveau que celui affiché mercredi.

Comme c'est souvent le cas pendant cette période de fêtes, l'activité sur le marché obligataire, qui influence fortement les taux hypothécaires, a été extrêmement faible. Le marché obligataire a également fermé plus tôt que prévu, réduisant d'autant plus les chances d'une variation significative des taux.

Même si la journée n'a réservé aucune surprise, il est peu probable que le calme dure longtemps.

Pourquoi les tarifs de vendredi sont restés inchangés

Les vendredis suivant les jours fériés sont rarement marqués par une activité notable. De nombreux traders et analystes prennent congé, ce qui entraîne une baisse de la participation et des variations de prix minimes. Avec un volume d'échanges obligataires réduit, les organismes de crédit immobilier ont tendance à maintenir leurs taux inchangés, sauf circonstances exceptionnelles.

Cette année a suivi le même schéma prévisible :

• Aucune publication économique majeure
• Faible activité en raison de la clôture précoce
• Aucun nouveau signal de marché ne fait monter ou baisser les taux.

En conséquence, le taux fixe moyen des meilleurs prêts à 30 ans est resté exactement au même niveau qu'avant la pause de Thanksgiving.

La volatilité devrait faire son retour la semaine prochaine.

La journée a été calme, mais ce calme ne durera pas.

Le marché obligataire rouvre pleinement la semaine prochaine et plusieurs indicateurs économiques, dont la publication a été reportée, seront publiés. Ces données, notamment celles relatives à l'emploi, à l'inflation et à la consommation, pourraient influencer les rendements obligataires et, par conséquent, les taux hypothécaires.

Si les données s'avèrent plus élevées ou plus basses que prévu, les taux pourraient évoluer sensiblement dans un sens ou dans l'autre.

Ce à quoi les emprunteurs doivent faire attention

L'évolution des taux la semaine prochaine dépendra en grande partie de :

• La force des prochains rapports économiques
• Les attentes du marché concernant la future politique de la Fed
• Réaction des investisseurs face à toute surprise concernant les données sur l'emploi ou l'inflation

Même de petites variations dans ces domaines peuvent entraîner des fluctuations quotidiennes des taux, surtout après une période de calme comme celle-ci.

En résumé : une pause avant la prochaine étape

Les taux hypothécaires sont restés stables aujourd'hui, ce qui est tout à fait normal pour un vendredi après Thanksgiving. Cependant, avec la publication prochaine de nouveaux indicateurs économiques, les emprunteurs doivent se préparer à une nouvelle volatilité. Pour des consultations de financement direct ou pour connaître les options hypothécaires qui vous conviennent, visitez 👉 Groupe Nadlan Capital.