La hausse des taux pourrait faire grimper les prix des logements neufs

Les droits de douane sur les matériaux de construction, notamment en provenance de Chine, pourraient faire augmenter les prix des logements neufs jusqu’à 10,000 XNUMX dollars, et les coûts pourraient être répercutés sur les consommateurs.

ORLANDO, Floride — La hausse des tarifs sur les matériaux de construction pourrait augmenter le coût des maisons neuves, ajoutant une pression sur les constructeurs, les acheteurs et les vendeurs de maisons, a déclaré la National Association of Home Builders.

Le président de la NAHB, Jim Tobin, a déclaré que les coûts de construction de nouvelles maisons pourraient augmenter à l'échelle nationale entre 7,500 10,000 et 9,000 90 dollars, avec un coût médian d'environ 145 XNUMX dollars, même si la Maison Blanche a suspendu les tarifs spécifiques à chaque État pendant XNUMX jours. Les droits de douane sur les marchandises en provenance de Chine ont toutefois été augmentés à XNUMX %.

La NAHB a déclaré que 204 milliards de dollars de biens ont été utilisés dans la construction de maisons aux États-Unis en 2024. Sur ce total, 14 milliards de dollars (soit 7 %) seront importés, principalement de Chine, du Canada et du Mexique. La Chine importe principalement des équipements électriques, des machines et des produits électriques ; Les principales importations du Canada sont l’aluminium et le bois d’œuvre; et le Mexique importe des appareils électroménagers et des cloisons sèches, le principal composant des murs.

« Nous prévoyons des prix de matériaux plus élevés, qui seront absorbés par l'entrepreneur ou, très probablement, ils seront répercutés sur le consommateur sous forme de prix plus élevés, qu'il achète un appareil électroménager ou dans le prix de cette maison que nos amis vont construire pour eux », a déclaré Tobin à CBS News.

Dans le même temps, Tobin a déclaré que le récent décret du président Donald Trump appelant à une augmentation de 25 % de la production de bois sur les terres fédérales serait « très utile ». Environ 30 % du bois utilisé aux États-Unis est importé et environ 80 % provient du Canada.

« Si nous pouvions apporter davantage de cette production dans ces zones rurales du pays, redémarrer ces scieries et produire davantage de notre propre bois ici, nous réduirions notre besoin de bois étranger, ce qui est une bonne chose à mon avis », a-t-il déclaré.

Realtor.com a constaté qu'en mars, environ 18 % des maisons mises en vente aux États-Unis étaient nouvellement construites. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le prix de vente médian des nouvelles constructions était de 414,500 15 $ en février. En Floride, les maisons neuves représentent XNUMX % du marché.

Au niveau local, la Northeast Florida Builders Association a déclaré à Action News Jax à Jacksonville que les matériaux, notamment les bardeaux de toiture et les appareils électroménagers, font partie des produits dont les prix devraient augmenter. Les premières estimations indiquent que les coûts de construction directs pourraient augmenter de 9,500 12,000 à XNUMX XNUMX dollars par maison, mais les fluctuations continues des prix des logements rendent difficile l'identification de l'impact exact, a déclaré le président de l'association, Seth Kelly, au journaliste Jake Stofan.

« Ce que nous avons vu dans le secteur de la construction résidentielle, c’est essentiellement que les gens se préparent au pire, mais ne savent pas nécessairement où les choses vont se stabiliser », a déclaré Kelly. « Plus de 7 à 8 % de ce qui entre dans une maison provient exclusivement de Chine et cela peut aller de petites choses comme une charnière de porte à des choses plus importantes comme un micro-ondes. »

Alors que la Maison Blanche a réimposé la semaine dernière ses tarifs douaniers sur la plupart des pays pour 90 jours, la plupart des pays sont toujours confrontés à une taxe d'importation de 10 % au lieu des taux plus élevés annoncés le 2 avril. À partir de vendredi, la Chine a contré l'augmentation des tarifs douaniers américains en imposant des tarifs de 125 % sur les produits américains.

Trump a déclaré qu’il souhaitait éliminer le déficit commercial de 1.2 billion de dollars, ce qui signifie qu’il ne veut plus que les États-Unis importent plus de biens qu’ils n’en exportent vers d’autres pays. Il souhaite également que les recettes provenant des tarifs douaniers compensent ses projets de réduction de l’impôt sur le revenu. Le président a également déclaré qu'il souhaitait que les tarifs douaniers ramènent des emplois dans les usines et augmentent les salaires des travailleurs.