Les taux hypothécaires ont légèrement augmenté
Le taux d'intérêt moyen sur un prêt hypothécaire de 30 ans est passé de 6.83 % à 6.62 % la semaine dernière, tandis que le taux d'intérêt sur un prêt hypothécaire de 15 ans est passé de 6.03 % à 5.82 %.
WASHINGTON – Le taux d'intérêt moyen sur un prêt immobilier à 30 ans aux États-Unis a atteint son plus haut niveau en huit semaines, un revers pour les acheteurs de maisons en pleine saison d'achat de maisons au printemps.
Le taux est passé de 6.83 % la semaine dernière à 6.62 %, selon le courtier en prêts hypothécaires Freddie Mac jeudi. Il y a un an, le taux était en moyenne de 7.1 %.
Le coût des emprunts pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 15 ans, populaires auprès des propriétaires qui refinancent leurs prêts immobiliers, a également augmenté. Le taux moyen est passé de 6.03 % la semaine dernière à 5.82 %. C'est toujours en baisse par rapport aux 6.39 % d'il y a un an, a déclaré Freddie Mac.
Les taux hypothécaires sont affectés par plusieurs facteurs, notamment la demande mondiale de bons du Trésor américain, les décisions de la Réserve fédérale en matière de politique de taux d'intérêt et les attentes des investisseurs sur le marché obligataire concernant l'inflation future.
Le taux d’intérêt moyen d’un prêt hypothécaire à 30 ans suit approximativement les mouvements du rendement du Trésor à 10 ans, que les prêteurs utilisent comme guide pour fixer le prix des prêts hypothécaires.
Le rendement, qui a chuté en grande partie cette année après avoir grimpé à environ 4.8 % à la mi-janvier, a bondi à 4.5 % la semaine dernière dans un contexte de ventes massives d'obligations d'État provoquées par l'inquiétude des investisseurs quant aux retombées potentielles de l'escalade de la guerre tarifaire de l'administration Trump.
Le rendement du Trésor à 10 ans s'élevait à 4.32 % à la mi-journée jeudi.
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