Voici les cinq marchés immobiliers les plus dynamiques en février, selon Realtor.com

Le marché immobilier de Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut, a pris la première place en février

Un rapport récent de Realtor.com a identifié les marchés immobiliers américains qui sont apparus comme « chauds » en février.

Le site Web immobilier a déclaré que la création de la liste impliquait d'examiner les vues uniques que les propriétés avaient attirées sur Realtor.com en fonction de la demande et de la durée pendant laquelle les annonces étaient actives.

Trois des marchés de février – Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut ; Manchester-Marié, New Hampshire; et Kenosha, Wisconsin – figuraient auparavant en tête du classement de janvier, bien que deux d'entre elles occupaient des positions légèrement différentes, selon le rapport. Les deux autres – Rockford, Illinois ; Et Lancaster, en Pennsylvanie, a vu sa place augmenter dans le classement des villes les plus chaudes dès le premier mois de 2025.

Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut

Le marché immobilier de Hartford, West Hartford et East Hartford a montré des « conditions de surchauffe » en février, les maisons passant en moyenne 38 jours sur le marché, selon un rapport de Realtor.com. Les annonces immobilières dans la région ont été vues 4.2 fois plus le mois dernier que la moyenne nationale.

Manchester-Marié, New Hampshire

Les 39 jours médians de présence sur le marché du marché de Manchester-Neshua et les 3.5 fois plus de vues uniques par rapport à la médiane nationale lui ont valu la deuxième place en février. Le rapport a également noté que les vendeurs n'ont réduit le prix que de 2 % des maisons sur le marché au cours de la période.

Kenosha, Wisconsin

Le prix médian des maisons à Kenosha était de 338,000 36 $ en février, les propriétés étant achetées après une médiane de XNUMX jours de mise en vente, selon Realtor.com. La ville est située juste au nord de la frontière entre le Wisconsin et l'Illinois et se trouve sur le lac Michigan.

Rockford, Illinois

Le rapport a révélé que les maisons de Rockford, qui ont gagné quatre places d'un mois à l'autre pour devenir le troisième endroit le plus chaud en février, ont enregistré 2.5 fois plus de vues que la médiane nationale. Plus de 146,000 2023 personnes y vivaient en juillet XNUMX, selon le Bureau du recensement.

Lancaster, Pennsylvanie

Dans cette ville du centre-sud de la Pennsylvanie, les acheteurs ont acheté des maisons en moyenne 37 jours après leur mise sur le marché, selon le rapport. Elle a également fixé le prix médian des annonces à 425,000 XNUMX $.

Les autres marchés qui figuraient parmi les dix meilleurs marchés de février de Realtor.com étaient Concord, New Hampshire ; Worcester, Massachusetts; Springfield, Massachusetts; Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts; et Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut.

Dans l’ensemble, le rapport de Realtor.com a examiné les 20 marchés les plus « en vogue ».

Selon le rapport, les marchés les plus chauds ont enregistré une augmentation moyenne des prix de 0.9 % par rapport à l'année précédente. Il a toutefois constaté que les prix étaient généralement inférieurs à la médiane de 412,000 XNUMX dollars par dollar américain.

Selon Realtor.com, la durée pendant laquelle les maisons des marchés les plus chauds sont sur le marché varie de 33 à 51 jours. Ce chiffre, selon le rapport, est bien inférieur à la moyenne nationale.

Selon une enquête NerdWallet publiée fin janvier, environ 15 % des Américains ont l’intention d’acheter une maison cette année.

Selon CNN, 4.06 millions de maisons existantes ont été vendues aux États-Unis l'année dernière.