Le taux d'intérêt moyen des prêts hypothécaires à 30 ans est en légère baisse
Les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires à 30 ans sont tombés à 6.65 % contre 6.67 % la semaine dernière, tandis que les taux sur les prêts hypothécaires à 15 ans sont passés de 5.89 % la semaine dernière à 5.83 %, selon Freddie Mac.
New York – Le taux d’intérêt moyen sur un prêt hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a légèrement baissé cette semaine, une évolution bienvenue pour les acheteurs de maisons pendant ce qui est traditionnellement la période la plus chargée de l’année sur le marché immobilier.
Les taux d'intérêt sont tombés à 6.65 pour cent contre 6.67 pour cent la semaine dernière, ont déclaré jeudi les acheteurs de prêts hypothécaires Freddie Mac. Il y a un an, le taux moyen était de 6.79 %.
Il s’agit de la première baisse du taux d’intérêt moyen après deux semaines consécutives de hausse. Le taux moyen est en baisse depuis la mi-janvier, lorsqu'il a grimpé à un peu plus de 7 % – une tendance bienvenue pour les futurs acheteurs de maison qui ont du mal à se permettre d'acheter une maison après des années de hausse des prix de l'immobilier.
Les coûts du crédit pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 15 ans, populaires auprès des propriétaires qui refinancent leurs prêts immobiliers, ont toutefois augmenté cette semaine, poussant le taux d'intérêt moyen à 5.89 % contre 5.83 % la semaine dernière. Il y a un an, le taux moyen était de 6.11 %, selon Freddie Mac.
Les taux hypothécaires sont affectés par plusieurs facteurs, notamment les attentes des investisseurs du marché obligataire en matière d'inflation future, la demande mondiale de bons du Trésor américain et les décisions de la Réserve fédérale en matière de politique de taux d'intérêt.
La baisse générale cette année du taux d'intérêt moyen des prêts hypothécaires à 30 ans fait suite aux variations du rendement des bons du Trésor à 10 ans, que les prêteurs utilisent comme guide pour fixer le prix des prêts hypothécaires.
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