Le taux d'intérêt moyen des prêts hypothécaires à 30 ans a légèrement augmenté
Le taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires à 30 ans est passé de 6.67 % la semaine dernière à 6.65 %. Les coûts du crédit sur les prêts hypothécaires à taux fixe sur 15 ans sont passés de 5.83 % à 5.8 %.
NEW YORK – Le taux d'intérêt moyen sur un prêt immobilier à 30 ans aux États-Unis a légèrement augmenté pour la deuxième semaine consécutive, un léger revers pour les acheteurs potentiels de maisons alors que la saison d'achat de maisons du printemps s'intensifie.
Le taux d'intérêt est passé de 6.67 % la semaine dernière à 6.65 %, a déclaré jeudi le courtier en prêts hypothécaires Freddie Mac. Il y a un an, le taux d’intérêt moyen était de 6.87 %.
Cette semaine incluse, le taux d'intérêt moyen sur les prêts hypothécaires à 30 ans n'a augmenté que deux fois au cours des neuf dernières semaines, une tendance bienvenue pour les futurs acheteurs de maison qui ont du mal à se permettre d'acheter une maison après des années de hausse des prix de l'immobilier.
« Le taux hypothécaire fixe sur 30 ans est resté inférieur à 7 % pendant neuf semaines consécutives, ce qui est bénéfique pour les acheteurs et les vendeurs potentiels », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
Les coûts du crédit pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 15 ans, populaires auprès des propriétaires qui refinancent leurs prêts immobiliers, ont également augmenté cette semaine, poussant le taux d'intérêt moyen à 5.83 % contre 5.8 % la semaine dernière. Il y a un an, le taux d’intérêt moyen était de 6.21 %, selon Freddie Mac.
Les taux hypothécaires sont affectés par plusieurs facteurs, notamment les attentes des investisseurs du marché obligataire en matière d'inflation future, la demande mondiale de bons du Trésor américain et les décisions de la Réserve fédérale en matière de politique de taux d'intérêt.
Après avoir grimpé à un peu plus de 7 % à la mi-janvier, le taux d'intérêt moyen sur un prêt hypothécaire à 30 ans a baissé, principalement en raison des fluctuations du rendement du Trésor à 10 ans, que les prêteurs utilisent comme guide pour fixer le prix des prêts hypothécaires.
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