Le marché immobilier de la région est en baisse, les courtiers estiment que le marché va augmenter dans les mois à venir
Les ventes immobilières de Dayton ont chuté en février pour le deuxième mois consécutif, mais cela peut avoir beaucoup à voir avec les budgets des acheteurs.
Selon les données publiées par Dayton Realtors, les ventes du mois dernier ont diminué de plus de huit pour cent par rapport à l'année précédente, et les ventes conclues ont diminué de près de 20 pour cent.
La bonne nouvelle est que le prix de vente médian a augmenté de plus de cinq pour cent pour atteindre environ 240,000 XNUMX $.
Tout cela alors que les taux hypothécaires se situent toujours autour de 7 %.
« Je pense que les taux d'intérêt jouent un rôle très important. Mais plus encore, cela montre aussi que différentes communautés ont des problèmes : par exemple, dans une communauté, rien ne reste sur le marché, et dans la communauté suivante, la situation reste incertaine, mais ensuite, la situation change pour nous », a déclaré Barbara Waddell, présidente élue de Dayton Realtors.
Waddell a déclaré que si vous recherchez une nouvelle maison, votre budget est le facteur déterminant de ce que vous verrez. Certaines maisons dont le prix est élevé peuvent rester sur le marché pendant des semaines, tandis que d'autres dont le prix est inférieur et à la portée de l'acheteur restent des produits très recherchés.
Elle a ajouté que les acheteurs sont finalement plus préoccupés par l’endroit où ils veulent être plutôt que par le taux hypothécaire disponible.
« Nous avons connu une saison où les tarifs étaient tout simplement exceptionnels, mais que s'est-il passé d'autre cette saison-là ? Les gens payaient entre 50,000 100,000 et 50,000 30,000 $ pour moins cher, car les tarifs étaient très avantageux », a-t-elle déclaré. Sur notre marché, la situation semble se stabiliser. Actuellement, vous n'avez pas besoin de payer 100,000 XNUMX, XNUMX XNUMX ou XNUMX XNUMX dollars pour moins cher, mais vous devrez payer XNUMX % d'intérêts.
Waddell a déclaré qu'elle pensait que les ventes reprendraient comme elles le font souvent maintenant que les températures se réchauffent. Les familles souhaitent généralement déménager avant les mois d’automne et le début de l’année scolaire.
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