Les coûts de location en Floride baissent lentement
Parmi les États, la Floride a enregistré la baisse en pourcentage la plus élevée (9.21 %) des prix de location d'une année sur l'autre en 2023, mais les loyers mensuels sont restés supérieurs à la moyenne nationale.
Rent.com a rapporté qu'en janvier, la Floride a enregistré la baisse en pourcentage la plus élevée (9.21 %) des prix de location d'une année sur l'autre en 2023 par rapport aux autres États.
Le loyer en Floride reste cependant élevé, à 2,095 1,964 dollars par mois, comparé au loyer médian national de XNUMX XNUMX dollars.
Jacksonville a connu la sixième plus forte augmentation d'une année sur l'autre (7.62 %) des loyers l'année dernière pour un loyer médian global de 1,717 2,119 $, tandis qu'Orlando avait un loyer médian de 0.53 XNUMX $ après une diminution de XNUMX % d'une année sur l'autre, selon Rent. .com
Le loyer à Miami a chuté de 7.67 % d'une année sur l'autre en 2023 pour atteindre une moyenne médiane de 2,915 2.57 $, et Tampa a connu une baisse de 2,102 % d'une année sur l'autre à XNUMX XNUMX $ par mois.
La demande accrue due à l'afflux de résidents en Floride et les coûts plus élevés des matériaux de construction ont maintenu les loyers à un niveau élevé. La Floride a également été frappée par l'impact de l'inflation sur les coûts, ainsi que par un afflux d'entreprises et d'investisseurs qui achètent des maisons et les convertissent en locations.
Cependant, les coûts de location ont diminué à mesure que davantage d’immeubles locatifs sont construits, ce qui augmente l’offre, et que les propriétaires tentent d’attirer de nouveaux locataires à des prix plus bas.
Selon une étude de 2022 portant sur 107 marchés locatifs aux États-Unis, 10 des 14 marchés les plus valorisés se trouvaient en Floride. De plus, les salariés déménagent parce que leurs employeurs exigent qu’ils retournent au bureau.
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