Les prix des logements à Rhode Island ont augmenté en octobre
Les ventes ont ralenti, mais pas à la vitesse vertigineuse observée cette année.
Les données sur les ventes de maisons de la Rhode Island Association of Realtors publiées jeudi montrent que le marché est toujours très demandé.
Le prix de vente médian d'une maison unifamiliale dans l'État était de 435,000 7.4 dollars en octobre, en hausse de 18.8 %, selon le rapport, mais ce n'est pas le marché qui connaît la plus forte hausse des coûts. Le prix de vente médian a augmenté de 380,000 % le mois dernier pour atteindre 10.3 482,500 $, tandis que le coût d'une maison multifamiliale a augmenté de XNUMX % pour atteindre XNUMX XNUMX $.
"La plupart des gens sont choqués par l'ampleur de la hausse des prix, surtout au cours des cinq dernières années, mais c'est simplement une question d'économie de l'offre et de la demande", a déclaré Bryant DeCruz, président de l'association, dans un communiqué de presse. "Il n'y a tout simplement pas assez de propriétés sur le marché pour répondre à la demande, et comme les propriétaires hésitent à vendre et à perdre leurs faibles taux hypothécaires, les inscriptions sont difficiles à trouver."
Le mois dernier, l'association a constaté l'impact sur le marché de l'arrivée de nouveaux résidents étrangers. Les acheteurs potentiels du Massachusetts se sont dirigés vers le sud à la recherche de meilleures offres. Les acheteurs hors de l'État représentaient plus d'un quart de toutes les ventes de propriétés résidentielles en septembre, a rapporté la Rhode Island Association le mois dernier.
De Cruz espère que les taux hypothécaires diminueront en 2024, incitant davantage de personnes à inscrire leurs propriétés.
"Heureusement, nous avons vu les taux baisser récemment, et grâce au ralentissement de l'inflation, de nombreux économistes s'attendent à ce qu'ils continuent de baisser jusqu'en 2024", a-t-il déclaré. "Il est essentiel d'aider le marché immobilier à redémarrer."
Commentaires