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Conseils et préférences pour le premier investissement

Salut moi encore 🙂 Une question pour les experts de notre public si vous en avez 100,000 2 comment préféreriez-vous l'investir ? Dans une propriété dans un endroit comme le Texas par exemple ou XNUMX propriétés dans l'Indiana ? Si vous pouviez également élaborer, je vous en serais très reconnaissant. Pour ceux en Israël, le début d'une belle journée, et pour ceux aux États-Unis, bonne nuit ?

Commentaires

  1. C’est exactement ce que nous avons fait pour l’actif qui a été "coupé" sans vente. Nous avons trouvé quelqu'un qui aimait vraiment la maison et qui avait de l'argent pour l'acheter en espèces ce jour-là, mais il voulait acheter la propriété par le biais d'une hypothèque et avant cela, il voulait y vivre pendant un certain temps.
    Nous lui avons donné une option d'achat d'un an pour acheter la propriété, un acompte de 10 %, un loyer de 1500 1000 $ et un montant supplémentaire de XNUMX XNUMX $ chaque mois (qui sera gagné lors de la vente – crédit de loyer).
    Peut dire que c’était une excellente affaire et cette année (il a acheté il ya un an), le rendement de la propriété était de 25%.
    À propos, ceci est l'un de nos projets de vente dans les maisons de Flip.

  2. Je ne sais pas quel est votre cas, mais si le 200 (achat + rénovation) est de l'argent d'investissement à domicile et que les plans avant devaient se poursuivre avec des flips, cela ruine un peu les plans et nécessite des réévaluations avec le financement ou les investisseurs etc.… Cela ne valait pas la peine de baisser un peu le prix et de continuer avec les plans ( Encore une fois, en essayant de tirer une conclusion générale si l'argent ne provenait pas de financement et devrait être utilisé à l'avenir par des flips ...)

  3. Génial! Faites une tasse de pistache! Le prix de vente dans un tel programme est nettement supérieur au prix du marché actuel? Offre à 280 mille dollars. Pouvez-vous préciser davantage le programme? Si les acheteurs ne peuvent pas acheter maintenant, comment peuvent-ils acheter encore deux ans? En attendant, l’objectif sera de créer du crédit et une histoire de l’emploi? Quel loyer mensuel recevriez-vous aux conditions du marché? Comment l'acompte est-il calculé? Merci beaucoup