Y a-t-il des implications pour un tel déménagement pour les personnes qui possèdent des actifs / cherchent à investir? Sauf que le dollar monte

Date de publication originale sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook:
2018-12-22T22:40:33+0000
Y a-t-il des conséquences à une telle décision pour les personnes qui possèdent des actifs / cherchent à investir ? Sauf bien sûr que le dollar monte…
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http://bit.ly/2G4tx9b
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En tant que propriétaire de propriétés ou cherchant à investir, l'augmentation des taux d'intérêt entraînera une réduction et vous avez des prêts dans le but de financer la propriété et à un taux variable, votre paiement mensuel sur le prêt augmentera.
De plus, si vous souhaitez acheter une autre propriété et que vous souhaitez utiliser un financement externe (dette), les coûts de la dette seront plus élevés, même s'il s'agit d'un prêt bancaire et d'autres sources de financement externes, puisque l'intérêt de chaque prêt provient du taux d'intérêt central fixé par la banque centrale (un crédit après l'autre).
Une autre chose à prendre en compte est qu'en raison d'une augmentation des taux d'intérêt, les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires augmentent, ce qui peut entraîner une moindre motivation de la part d'une personne qui souhaite acheter une propriété résidentielle avec une hypothèque pour contracter le prêt. prêt, ce qui peut entraîner une diminution de la demande d'achat d'appartements.
Bien sûr, comme tout dans l'économie, ce sont des processus qui prennent généralement beaucoup de temps jusqu'à ce que le marché digère son changement et ses conséquences.
En fin de compte, un historique de taux d'intérêt de 2.5 % se situe dans la fourchette qui est saine pour l'économie (il s'agit bien sûr d'une déclaration générale et des données macroéconomiques supplémentaires telles que le taux de chômage, l'inflation, etc. doivent être prises en compte).
Salut Gal. Les principales conséquences sont le refroidissement du marché. Moins de transactions car les taux d'intérêt deviennent moins attractifs.