"Vous pouvez investir n'importe où, à condition de comprendre les niveaux de risque et d'opportunité" Il y a…

Date de publication originale sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook:
2018-12-20T12:16:47+0000
«Vous pouvez investir n'importe où, à condition de comprendre
Les niveaux de risque et de chance »
Vous avez 50-60 mille dollars à investir et vous en pensez
Investissement immobilier américain? Arrêtez tout et écoutez Jonathan! ??
Dans le cadre de mon travail avec les investisseurs, je travaille dans la plupart des cas
Avec les premiers investisseurs. Les mêmes investisseurs voient les choses
Parfois trop naïf ou trop noir. À la fin
Chaque investisseur commence par la peur. À partir de quoi? Au risque, qui ne le comprend pas en profondeur?
La vidéo suivante vous expliquera ce que signifie investir dans des actifs.
De 20-30 mille dollars et quels risques prendre en compte,
Si vous décidez de le faire
Voici les points dont nous avons parlé dans la vidéo:
Faible population - zones avec des maisons de 1 à 20 mille dollars,
Ce ne sont pas des quartiers de classe moyenne, c'est une population plus faible
Et tout ce que cela implique dans de tels domaines (criminalité, éducation,
Problèmes avec les locataires, etc.…)
Zone affaiblie - au niveau de l'entretien municipal. L'infrastructure n'est pas quelque chose
Et la zone est moins bien entretenue. Le shérif a peur de sortir le locataire, car dans ces
Régions Presque tout le monde a des armes.
3. Sensibilité aux fluctuations de l'investissement - un actif avec un faible montant d'investissement,
Aura probablement beaucoup de problèmes d'entretien et tout ce qui est petit peut faire mal
Quel retour. Vous pensez avoir investi 20-25 mille dollars à la maison
Ce qui nécessite soudainement une remise à neuf de $ 2,000. C'est 10% de l'investissement!
C'est un facteur important à considérer.
4. Prix du marché et accompagnement de l'entrepreneur - tout d'abord, combien il peut déjà gagner dans l'opération
Si bon marché et vous donner un actif en dessous du prix du marché? Et quand il s'agit de bonnes affaires
De ce type, il est difficile d’emprunter des investisseurs avec le temps, car les chances sont
Que ces maisons nécessiteraient beaucoup d'attention.
En outre, que se passera-t-il lorsque vous voudrez vendre la propriété? Est-ce un actif négociable soit
Quel est un domaine que les gens ne veulent pas vraiment acheter, vivre?
5. Loyer - combien pouvez-vous obtenir dans une zone affaiblie avec une population affaiblie.
Il peut également arriver que les locataires remplacent chaque lundi et jeudi, car il existe de nombreux
Des problèmes avec eux. Même lorsque l’État subventionne (section 8), le locataire peut
Détruire la maison et l'Etat n'est pas obligé de réparer les dégâts causés,
Mais il demandera à l'investisseur de ramener la maison à une position qu'il approuve
Logement pour la population qu'ils subventionnent.
Toutes les astuces de la vidéo étaient écrites dans le sang. La plupart d'entre eux sont issus de l'expérience d'investisseurs
Qui est venu nous voir après des investissements infructueux?
Profiter,
Albert et Jonathan choisissent l'immobilier
Lien vers le message d'origine sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook - fonctionne sur un ordinateur de bureau:
http://bit.ly/2D2EbcP
Les réponses originales au message peuvent être lues au bas de la page du message en cours sur le site ou dans le lien vers un message sur Facebook. Vous êtes bien sûr invité à participer à la discussion.
Tellement vrai. Sauvegarder votre vidéo pour mes investisseurs
Sharon Moses Biton
Vous êtes un couple fou, vous pouvez générer de l'électricité à partir de votre énergie
Albert et Jonathan, merci beaucoup pour le partage. Votre message est absolument clair : "Dans l'immobilier (aux USA), parfois (presque), pas cher c'est (très) cher..."
Merci à Albert et Jonathan. Certainement une excellente vidéo éducative. Et à tous les entrepreneurs - si vous avez une vidéo qui a une valeur de 90 %, même si le nom de votre entreprise y figure, c'est très bien. Cela donne une grande valeur aux investisseurs dans le forum. Nous demandons également aux entrepreneurs qui souhaitent que nous publions la vidéo de résumer les principaux points de la vidéo dans le texte afin que même ceux qui ne regardent pas la vidéo et lisent le texte puissent en tirer profit, et s'il s'agit d'un sujet spécifique, nous pouvons l'inclure également dans Real Nafdia. Alors merci encore à Albert et Jonathan pour la grande valeur qu'ils ajoutent au forum. Soyez fort et courageux !