2100 Acorn Ridge Rd, Greensboro, NC 27407, États-Unis $ 120,932 - Greensboro, Caroline du Nord Date:…

2100 Acorn Ridge Rd, Greensboro, Caroline du Nord 27407, États-Unis
120,932 XNUMX $ - Greensboro, Caroline du Nord
Date: 1 / 23 / 2019
Partenaire commercial : Yonatan Anafi
Statut du bien : VENDU
? 2100 Acron Ridge Road Greensboro NC 27407
️ Pays
? Ville
? Quartier
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Type de transaction
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? ️ Type de transaction forte à long terme - préparer le bien pour le locataire et le louer
? La propriété sous contrat? - Oui, la propriété est sous contrat
? Propriété multi-propriété? - non
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Données de transaction et actif
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? Prix d'acheteur en dollars: 101,007
? Superficie habitable en pieds carrés : 1469 pieds carrés
️ Année de construction: 1992
? Nombre d'unités dans la propriété (portes): 1
? Nombre de chambres: 3
? Nombre de services: 2
Estimation du prix de la rénovation nécessaire en dollars: 11050
Quelle date doit être terminée la rénovation: 5 / 31 / 2018 0: 00: 00
? Avez-vous fait cela? Oui
? Lien vers l'évaluation de la rénovation par Axel en cas d'évaluation:
? Frais d'escorte du promoteur: 8000
? Estimation des coûts de clôture et des coûts supplémentaires en dollars: 875
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? Investissement total (prix d’achat + prix de rénovation + escorte + frais de clôture): 120932
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? A propos de la zone:
Migration positive de 23.37% Depuis 2000, migration positive de 7.9% entre 2010-2017, le niveau de non-emploi est passé de 13% en 2010 à 3.2% aujourd'hui. Aux États-Unis, la moyenne est de 3.9%. La ville de Greensboro est la troisième ville la plus peuplée de Caroline du Nord et compte 300 2016 habitants. L'économie locale est basée sur les transports, l'aéronautique, l'éducation et la technologie. Ces dernières années, la ville a attiré de nombreux investisseurs dans les secteurs résidentiel, du divertissement et des affaires. En 100, un projet de XNUMX millions de dollars a été achevé pour rénover et construire une usine textile et la convertir en un complexe résidentiel, de bureaux et de divertissement.
? A propos de la propriété:
La propriété est dans un très bon environnement de qualité, une propriété sur la rue elle-même a été vendue il y a six mois pour 160 XNUMX $. Une légère rénovation de : une nouvelle salle de bain, moquettes dans les chambres et peinture est prévue.
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Revenus annuels attendus
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? Location au mois 1200
? Location annuelle 14400
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Dépenses annuelles prévues
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Provision pour les biens non acquis loués: 600
? Société de gestion: 1440
? Maintenance: 1152
️ Arnona: 1662
✍️ Assurance: 470
? Paiements communautaires: 200
? Total dépenses annuelles: 5524
? Cash-flow net annuel avant impôt : 7.34%
? Rendement annuel brut: 11.9%
? Rendement annuel net: 0
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? Données de marché comparatives
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? Valeur marchande estimée du bien après rénovation: 160000
️ Pourcentage de l'investissement total par rapport au prix de marché: 1
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? Analyse de marché comparative - Première propriété:
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? Adresse : 5603, promenade Clustermill, Greensboro, Caroline du Nord 27407
? Superficie habitable en pieds carrés : 1358 pi²
️ Année de construction: 1988
? Nombre de chambres: 3
? Nombre de services: 2
? Distance de la propriété: 0.1 miles
Quand a-t-il vendu: 11 / 15 / 18
Format exclusif pour le forum immobilier du US Real Estate Forum: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ
Pour afficher cette propriété et d'autres actifs dans le domaine de la propriété: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/
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? Analyse comparative du marché des ventes - Propriété secondaire:
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? Adresse : 5509 Traders Way, Greensboro, Caroline du Nord 27407
? Surface habitable en carré Pitt: m² 1400
️ Année de construction: 1987
? Nombre de chambres: 3
? Nombre de services: 2
? Distance de la propriété: 0.2 miles
Quand a-t-il vendu: 09 / 28 / 18
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? Analyse comparative du marché - Troisième propriété:
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? Adresse : 5 Farrington Ct Greensboro, Caroline du Nord 27407
? Surface habitable en carré Pitt: m² 1472
️ Année de construction: 1994
? Nombre de chambres: 3
? Nombre de services: 2
? Distance de la propriété: 0.2 miles
Quand a-t-il vendu: 09 / 20 / 18
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