Bonjour à tous, Je m'appelle Eran Linker, je suis 44. Marié à Ilana qui m'aide aussi dans mes affaires ...

Bonjour à tous, Je m'appelle Eran Linker, je suis 44. Marié à Ilana qui m'aide aussi dans mes affaires ...

Date de publication originale sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook:
2019-01-01T22:51:59+0000

Bonjour tout le monde

Je m'appelle Eran Linker,

J'ai 44 ans, marié à Ilana qui m'aide aussi dans mon entreprise. J'ai commencé ma carrière en tant que gestionnaire d'investissement. Pendant une décennie, j'ai géré des portefeuilles d'investissement et des fonds de pension - j'ai travaillé dans des banques et des sociétés d'investissement privées.

En 2010, j'ai pris ma retraite du domaine à la recherche de produits d'investissement plus attractifs et j'ai trouvé, comme beaucoup d'autres, le domaine de l'immobilier locatif aux États-Unis. Depuis plusieurs années, j'achète et loue des maisons - pour moi-même, puis pour des amis et des connaissances, avec des rendements de location impressionnants et encore plus impressionnants que l'augmentation de la valeur.

Il y a quatre ans, alors que les rendements chutaient, je suis retourné à la recherche d'investissements alternatifs et j'ai découvert que de nombreux actifs ne sont pas à vendre car ils sont toujours en cours de saisie et j'ai tout d'abord été exposé au monde du crédit hypothécaire. Il s'est avéré que vous n'aviez pas à attendre la courbe pour acheter la propriété. Vous pouvez acheter le prêt à la banque et procéder à la saisie moi-même ou, mieux, obtenir le remboursement du prêt au lieu de la banque.

Il m'est également apparu clairement que ce domaine présente de nombreux avantages : beaucoup moins de joueurs et donc - moins de concurrence, faible risque et diversification étendue des risques, et surtout - des rendements plus élevés.

De plus, ce domaine contient de nombreux aspects et outils qui relient et donnent un avantage significatif aux courtiers immobiliers aux États-Unis - de la recherche d'offres à des prix hors marché à l'élargissement des possibilités de réalisation de la propriété.

Un autre aspect qu'il est important pour moi d'aborder est l'aspect de la valeur - le domaine hypothécaire est un domaine social. Contrairement aux banques, nous sommes beaucoup moins limités et pouvons donc aider les débiteurs à rester chez eux.

Au cours des quatre dernières années, j'ai eu affaire à des hypothèques impayées. En plus des investissements directs de ma part et de celle de mes investisseurs, je gère également un fonds, j'enseigne sur le terrain et j'encadre des investisseurs.

Je suis heureux d'être ici et de partager mon expérience et mes connaissances dans le domaine des prêts hypothécaires et des investissements en général.


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