Bonjour les amis! Je m'appelle Ronen, j'investis dans l'immobilier à l'étranger depuis 2012. Nain :-) Nouveau respectueux…

Bonjour les amis!
Je m'appelle Ronen, j'investis dans l'immobilier à l'étranger depuis 2012. Nain 🙂 Nouvelle révérence pour ce forum incroyable et Landalnal…
J'ai acheté 3 maisons dans le Michigan, un investissement dans un appartement à New York, un centre commercial à Atlanta ainsi que des appartements à Bucarest et Barcelone.
2 des trois maisons du Michigan ont fait une belle augmentation de valeur (sur le papier selon les différents sites), l'augmentation de loyer est faible par rapport à l'augmentation de valeur et donc j'envisage de les vendre. (le financement par le propriétaire me semble être une option intéressante et je l'apprends - j'aimerais entendre des idées et des conseils sur le sujet)
La société de gestion propose un plan de protection contre les dommages liés au départ des locataires.
En supposant que je vende les propriétés dans les deux prochaines années, cela me semble intéressant.
J'aimerais entendre votre opinion sur le sujet et en général des conseils sur le sujet de la préparation d'une propriété pour une vente optimale.
Voici un résumé des problèmes de couverture proposés par la société :
Couverture jusqu'à 5,000 800 $ à un coût de XNUMX $ par année pour la propriété.
Non-paiement d'un loyer renouvelé si le locataire part à moins de 12 mois de loyer effectif
Exemples de sujets abordés dans le programme :
Peindre la propriété
Remplacement de moquette
Nettoyage et enlèvement des ordures
Remplacement de serrures
Stores, rideaux d'ombrage
Réparations mineures de tuyaux (pas de mise à niveau ou d'amélioration)
Le programme ne couvre pas :
Remplacement du système de chauffage, mise à niveau du pipeline, réparation du toit, réparation du drainage et des égouts.
Golan Yariv
N'est-ce pas quelque chose que vous faites pour vos clients ?
Yariv Golan
Pouvez-vous donner plus de détails sur combien vous avez acheté Quel est le loyer et quel est le prix actuellement ? Ne connais pas le programme à conseiller mais habite aux US et mon approche est différente, s'il n'y a pas besoin d'argent je profite du beau retour et continue à investir dans des lieux en développement
Cher Ronen. Et Bieber a déclaré que le flipper du royaume de Nadanel est satisfait de ses investisseurs investisseurs et s'occupera d'une année avec des rendements élevés et sans ouragans. Selon votre description, vous êtes déjà le géant du jardin et non l'elfe. ??? Amusement tu es là !