Veuillez noter: La dette d'eau d'un locataire est combinée dans le compte de taxes arnona. Chers membres du forum, par souci de ...

A noter : une dette d'eau d'un locataire est incluse dans la facture de taxe foncière
Chers membres du forum,
Pour ceux qui achètent des propriétés à louer aux États-Unis et paient les paiements de la taxe foncière (et j'en fais partie, mais seulement au début de mon voyage). Portez une attention particulière à tous les détails du compte d'impôt foncier et ne présumez jamais qu'il est correct. Dans l'exemple ci-joint, on peut voir que dans le cadre de ce compte de taxes foncières, une charge pour la dette d'eau impayée est également incluse. Il s'agit d'une dette du "locataire" et non du "propriétaire", mais apparemment (et actuellement la question est en cours d'instruction auprès des autorités et de la société de gestion), au vu du non-paiement de la dette par le locataire , les autorités ont décidé, sans rapport ni préavis, d'ajouter la dette La taxe foncière périodique, qui est payée en totalité et toujours à temps, par le propriétaire. Dans ce cas, il était relativement facile d'identifier « l'exercice », compte tenu de l'écart important dans le montant de la facture de taxe foncière (probablement dû à la dette d'eau en cours du locataire), mais il est fort possible que cette situation se produise régulièrement et que vous ne fera pas attention si vous n'allez pas en profondeur Le détail.
Dans ce cas précis, il s'agit d'une propriété dans la ville de Detroit, mais il est fort possible que cette méthode soit "acceptable" dans d'autres zones également, donc en règle générale, il est fortement recommandé d'y prêter attention !
Une merveilleuse journée et un grand succès à tous les membres du forum le plus professionnel au monde dans le domaine de l'immobilier !
Commentaires