Le coin de la Kundson dans la région. Toutes sortes de cas découverts sur le terrain. Partie 2 de 6. Après ...

Le coin "Condson sur le terrain". Toutes sortes de cas découverts sur le terrain.
Partie 2 de 6.
Après de nombreuses rencontres avec des investisseurs qui nous disent
A propos des exilés qu'ils reçoivent de différents endroits,
Nous voulions sortir du bureau et se présenter
Qu'est-ce qui se passe sur le terrain? Nous avons appelé ce coin: le coin du condson dans le coin!
Dans la deuxième partie on parle de:
1. Problèmes de base = disqualification immédiate d'une transaction ?
Pas nécessairement. Il est important d'entendre un entrepreneur en qui vous avez confiance,
Si c'est quelque chose que vous pouvez gérer et oublier ou .. c'est quelque chose
Ce qui sera répété sur le long terme.
2. Attente de rénovation - il est important de consacrer plus de temps aux exceptions.
Il y a des moments où l'entrepreneur va vous surprendre et parfois .. Il n'y a rien à faire ..
Les choses sont retardées. Comme nous l'avons dit dans les vidéos précédentes - important
Soyez au courant avec le pouls au travail avec le constructeur, mais très important
Ne vous asseyez pas trop sur leur tête. (Besoin de trouver un équilibre)
Pourquoi? Parce qu'il est courant aux États-Unis qu'un entrepreneur quitte le projet et disparaisse.
Ne pas oublier ... il y a une culture différente ici que la nôtre.
Une autre raison qui peut être inhabituelle est que la ville
Intervient et nécessite des approbations spéciales pour les modifications apportées par le contractant.
3. Cas de sans-abri à l'intérieur de la maison. Éliminer ou partir?
Bien sûr, tous les cas. Dans ce cas, il y avait du temps jusqu'à la fermeture finale
De la propriété, avant que l'entrepreneur n'entre pour faire des rénovations - ils ont décidé de ne pas
Pour l'enlever, mais le laisser en échange de garder la maison.
De plus, c'était aussi une période froide - ils ont donc examiné la situation.
4. Discrimination des locataires potentiels. Un sujet important pour l'écrivain.
Si vous contactez un locataire potentiel qui souhaite louer la maison
Et vous décidez de ne pas le laisser voir même la propriété,
Il peut vous poursuivre pour discrimination. Une amende pour une telle chose est $ 25,000.
Dans la vidéo, nous avons raconté l'histoire d'un locataire, d'une mère célibataire, d'une femme battue.
La société de gestion était très hésitante à l’intégrer, mais dans un instant
Qui l'a invitée à voir l'appartement et a vu à quel point sa voiture était propre
De l'intérieur - lui a permis de vivre dans la propriété, car de leur expérience .. les gens qui gardent
Gardez leur véhicule propre - ils garderont également une maison propre.
Après avoir accepté de donner un acompte 5 mois à l'avance - ils ont accepté
Mettez-le dans.
Continuation du cours 🙂
J'espère que vous avez reçu de la valeur.
Albert et Jonathan choisissent l'immobilier.
Les réponses originales au message peuvent être lues au bas de la page du message en cours sur le site ou dans le lien vers un message sur Facebook. Vous êtes bien sûr invité à participer à la discussion.
J'ai beaucoup aimé l'histoire des sans-abri. Vous avez pris des citrons et les avez transformés en limonade.
Et en cours de route, vous avez également fait une bonne action.
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