Le coin de la Kundson dans la région. Toutes sortes de cas découverts sur le terrain. Partie 4 de 6. Après ...

Date de publication originale sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook:
2019-01-27T08:26:58+0000
Le coin "Condson sur le terrain". Toutes sortes de cas découverts sur le terrain.
Partie 4 de 6.
Après de nombreuses rencontres avec des investisseurs qui nous disent
A propos des exilés qu'ils reçoivent de différents endroits,
Nous voulions sortir du bureau et se présenter
Qu'est-ce qui se passe sur le terrain? Nous avons appelé ce coin: le coin du condson dans le coin!
La quatrième partie parle de :
Acheter une maison est assez simple, la vendre est un peu plus compliqué.
Une signature numérique est possible avec l'achat. Seule signature humide en vente.
Signature physique et non via l'ordinateur.
Le vendeur doit signer avec un notaire, qui confirmera qu'il est le propriétaire du bien.
Aux USA c'est 5-10$ presque partout (bureau de poste, Fedex etc..)
Dans ce pays, il est de 250 à 300 NIS.
Et si le propriétaire n'est pas en Israël, vous devriez parler à la société de titre qui permettra
Produisez une procuration pour un proche du propriétaire afin qu'il puisse écrire en son nom.
A noter qu'un avocat y aura une petite tête. Il est important que vous proposiez les idées
Et vérifiez s'ils sont légaux.
Si les sociétés de titres rencontrent des problèmes pour transférer l'argent en Israël - avec un peu
Pression modérée, pas de problème 🙂
2. Le meilleur et le moins bon dans les zones avec HOA
(Qui est l'Association des propriétaires de maison):
Tout d'abord, il est important de s'assurer de payer à temps le HOA et de s'assurer que vous êtes une entreprise
La direction sait qu'elle doit le payer sur un salaire.
Un gros avantage dans HOA est que l'extérieur est maintenu.
L'inconvénient est que nous ne contrôlons généralement pas ce qui se passe.
Parfois, il y aura une décision que quelque chose doit être amélioré dans la région
Et cela coûtera 400 $ par propriétaire.
Donc, d'une part, c'est une amende, mais d'autre part, cela peut probablement aussi augmenter
La valeur du terrain et de la propriété.
Continuation du cours 🙂
J'espère que vous avez reçu de la valeur.
Albert et Jonathan choisissent l'immobilier.
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