Ouvre une discussion sur le côté positif… des opportunités au début j'ai lu le titre… je me suis dit «ne pas croire»… Frère j'ai lu…

Date de publication originale sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook:
2019-01-29T06:26:07+0000
Ouvre une discussion sur le côté positif. Des opportunités
Au début, j'ai lu le titre..Je me suis dit "ne pas croire" ... Frère j'ai lu l'article et je me suis dit "ne pas croire quel est le pouvoir de l'argent gratuit à la recherche d'un investissement à tout prix" ...
Et puis à la fin, quand j'ai fini de lire, je me suis dit
"En fait très intéressant" ..
Je lance une discussion ici mais je ne veux pas que les gens publient la réponse banale…
Je veux que nous discutions des possibilités dans une telle situation
Lien vers le message d'origine sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook - fonctionne sur un ordinateur de bureau:
http://bit.ly/2IiLrHa
Les réponses originales au message peuvent être lues au bas de la page du message en cours sur le site ou dans le lien vers un message sur Facebook. Vous êtes bien sûr invité à participer à la discussion.
que les Américains recommenceront à contracter des hypothèques avec des taux d'intérêt non fixes, alors vous devriez vous inquiéter.
Amis, ne vous y trompez pas... la partie financement de l'article a vérifié la capacité de remboursement, 12 mois bancaires, c'est bien plus que ce qui est demandé en Israël. Les prêts de ce type constituent également un pourcentage faible, presque négligeable, du marché hypothécaire. Les entités et les banques prennent beaucoup plus au sérieux la cote de crédit et la capacité de remboursement du client... Cela ne signifie pas qu'elles ne financent pas à 97% les acheteurs FHA ou VA, mais c'est généralement à un taux d'intérêt fixe pendant 30 ans. Les jeux de taux d'intérêt APR sont terminés et c'est en grande partie ce qui a déclenché le problème de défaut des propriétaires pendant la crise
Il faut avoir le doigt sur le pouls et regarder les faits, le fait qu'il y ait des cas où les institutions financières assouplissent les conditions de crédit ne signifie pas que 2008 revienne, même si c'est probablement le but du titre (ce qui les gens devraient-ils cliquer davantage sur des articles qui prédisent l'obscurité), ce qui peut être fait en tant que gestion des risques est d'analyser les transactions à plus long terme et d'acheter des propriétés avec des marges de sécurité plus élevées et d'essayer de profiter des opportunités comme l'a écrit Ofer Moshkovitz. Pour ceux qui investissent dans la location longue durée, cela ne devrait pas trop changer pour eux, et même si et quand cela a un effet sur le marché, cela peut même profiter aux locataires. Vous devez écouter toutes les opinions, mais faites attention à ne pas prendre de décisions qui découlent du contenu des médias (l'intérêt n'est pas partagé)
Je suis d'accord avec ce que Ma'ale Eran et Ofer ont écrit ici que les banques réexaminent un peu et pour nous cela allume des feux rouges mais la distance à la crise est aussi loin qu'elle l'était. N'oubliez pas que depuis plusieurs années les banques ont purement et simplement tout arrêté depuis la crise et libèrent petit à petit la souscription. Wall Street devrait être suivi, ils ne nous font pas de soupe de poissons frits comme paquet pour un plat gastronomique... alors on saura que c'est un problème récurrent
Ido, je vous serais reconnaissant si vous pouviez développer le sujet du financement, y compris cet aspect, dans Meetup
selon ma compréhension
Ce ne sont pas les banques qui donnent... mais les agents hypothécaires
Vous m'avez ramené à l'époque où je travaillais comme courtier chez Merrill Lynch. Lorsque les banques accordent des prêts, elles ont des lignes rouges de critères de revenu et la capacité de faire face au remboursement de la dette.
Ce qui était dit dans l'article, c'est qu'il y a aujourd'hui une volonté d'examiner des cas particuliers selon des normes moins rigides. Cela signifie-t-il que les banques se révoltent à nouveau et accordent des prêts gonflés à tous ceux qui n'arrivent pas à joindre les deux bouts ? Pas nécessairement.
Les banques comprennent qu'elles peuvent assouplir la politique de crédit. Ils doivent juste faire attention à ce que leur muscle cupide ne gonfle pas à nouveau, et je pense qu'ils ne reviendront pas aux bêtises qu'ils ont commises à l'époque, lorsqu'ils ont emballé un paquet d'hypothèques de pacotille et l'ont appelé triple A au nom du principe de diversification.
En tant qu'entrepreneurs, nous pouvons profiter de la situation et vendre des propriétés dans des conditions de financement par le propriétaire et recevoir des taux d'intérêt de 6 à 9 % et en plus vendre des propriétés à un prix plus élevé que celui qui peut être vendu en espèces.
Haha je voulais aussi partager l'article. Heureux de lire que du nouveau stock est en route vers moi ! Probablement que les ventouses ne changent que ?
Hen Lang
Et d'autre part, peut-être y investir d'une manière différente ?
Les options sont excellentes - vendre tous les actifs, attendre l'automne prochain et acheter à nouveau à bas prix. Pendant un moment, j'ai pensé que par erreur, vous aviez mis un article en 2009, mais mes yeux étaient aveuglés et c'est de 2019 - nous ne le saurons pas. L'histoire se répète. C'est dommage que le monde ne soit pas plein d'erreurs.