Post 6 presque le week-end, nouvel an, les gars viennent au réveil! Aujourd'hui, nous allons parler d'un petit chemin ...

Date de publication originale sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook:
2019-01-03T04:19:49+0000
Post 6
Presque week-end, nouvel an, les gars, réveillez-vous! ?
Aujourd'hui, nous allons parler d'une manière légèrement différente peut-être de trouver de bons domaines d'investissement
Au moins aujourd'hui, si je regarde en arrière, c'est comme ça que ça a fonctionné pour moi même si je ne savais pas que c'était ce que je cherchais et quand j'essaie de regarder des endroits avec les mêmes motifs similaires, il semble que cela puisse fonctionner n'importe où aux États-Unis et pas seulement New York.
Si vous demandez à la plupart des investisseurs comment ils examinent un domaine, tout le monde nous dira que selon le niveau d'études, le chômage, la criminalité et toutes sortes de choses qui semblent très claires.
Mais comment se rendre dans la région avant qu'elle ne soit bonne et saine ? Comment cela peut-il être vu?
Parce que fondamentalement, une zone dont les facteurs sont tous bons sera probablement une zone plus chère.
Dans les deux bâtiments que j'ai achetés et dans d'autres endroits où j'ai vérifié aux États-Unis et même si vous regardez 10 et 15 ans en arrière, il y a quelque chose d'intéressant, de suivre l'art, de suivre des artistes, des hippies, des communautés de marée, etc.
Cela semble délirant, non ?
Alors ce n'est pas le cas !
Dans chaque région très en développement, je sais personnellement que les premiers à s'installer dans la région étaient des jeunes, des hipsters, des artistes, des communautés de marée.
Ces groupes ont quelque chose d'intéressant en commun avec tout le monde, ils sont relativement cohérents et attractifs les uns pour les autres !
Williamsburg, Bushwick, Bedford Styvescent, Clinton Hill - New York, South Loop - Illinois, Winwood - Floride, Jersey City - New Jersey, Deep Elm - Texas.
Allez essayer d'acheter une propriété aujourd'hui dans ces lieux et comparez ce qu'il y avait il y a seulement cinq ans !!!
Le problème est qu'il y a cinq ans, si vous aviez fait la chirurgie habituelle comme nous l'avons mentionné, le chômage, la délinquance, les écoles, etc., vous n'auriez pas osé aborder ces lieux.
Alors c'est vrai, je n'ai aucun moyen exact de vous dire ce qu'il faut chercher ni sur quel site le trouver mais si de quelque manière que ce soit vous suivez la nature de l'audience que j'ai mentionnée plus haut et allez visiter la région ou même via Google vous verrez que soudain, des cafés de quartier s'ouvrent où les jeunes s'assoient toute la journée et ne semblent pas travailler du tout, c'est donc exactement l'endroit que vous recherchez!
Prenez Moshe Mana, par exemple, en Israël son frère Roni Mana est mieux connu.
Moshe Mana est devenu très riche en Amérique grâce à sa société de déménagement et d'hébergement Moishes, il y a quelques années, il a lancé un projet unique appelé Mana Contemporary, le premier était à Jersey City et en plus à Chicago et Miami.
Un jour, j'ai lu un article d'un journaliste israélien effronté (dans la bonne partie, les Américains ne poseraient jamais de telles questions) et le journaliste a simplement dit à Moshe, dans la résurrection de Moshe, qu'en est-il de vous et de l'art ?!?!?!
Vous ne pouvez pas me dire que tout à coup c'est si intéressant pour vous et que vous avez décidé de déverser des millions de dollars sur un tel projet.
Mana a répondu avec la plus grande sincérité et a déclaré qu'il avait des centaines de milliers de pieds carrés de biens immobiliers dans la région de Jersey City et qu'il a réalisé tout ce projet pour amener la population d'artistes dans la région et susciter l'intérêt dans la région afin que les prix de l'immobilier augmentent dans le futur !
Encore une fois les amis, sortez des sentiers battus, ouvrez les yeux tout ne vient pas sur un plateau d'argent avec des données de chiffres !
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Lanor Daniel
Je me demande comment, dans le pays, il est possible d'identifier des quartiers en développement dans les villes qui n'attirent pas les jeunes artistes et les gais. Selon quels principes vous pouvez essayer d'identifier, prenez par exemple Ramat Gan Givatayim Petah Tikva Kiryat Ono
Une loi classique, vous pouvez voir comment à Tel Aviv les artistes sont passés du centre à Florentine et quand il est monté à Shapira et maintenant à Tikva et Bat Yam. Les artistes ont une vision et pas d'argent 🙂
Entièrement d'accord. J'avais une maison comme celle-ci et le courtier m'a dit que c'était un quartier difficile mais il y a une petite section de rue où les artistes ont commencé à s'installer et il recommande que la maison me coûte 16 33 dollars. Je l'ai vendu il y a deux ans pour XNUMX XNUMX parce que j'avais besoin d'argent. Une maison minuscule mais mignonne sur le site de l'institut. Aux États-Unis, en général, les colonies d'artistes produisent du battage médiatique, mais devraient être très à l'écoute.
Waouh très intéressant…
Ben Lerner Gal Hindi Moshe Katzir
Ce que vous avez écrit est théoriquement vrai, mais vous avez besoin d'informations privilégiées pour savoir qu'une communauté d'artistes fiers d'Anne est attirée par un domaine particulier auparavant. En tant qu'agent de natation depuis de nombreuses années, il est difficile de savoir si vous n'êtes pas connecté à ces groupes mais vous avez donné un point à une réflexion intéressante
Vraiment précieux ce que vous avez écrit, et écrit de manière claire et intéressante
Merci beaucoup
Je n'avais jamais pensé à ça. Merci!
?
Matan, vous êtes un écrivain adorable. Poste fascinant