Poster 4 Bonjour 2019! Ils ont parlé il y a longtemps et nous ont rappelé l'importance de notre relation ...

Date de publication originale sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook:
2019-01-01T06:40:11+0000
Post 4
Bonjour 2019 !
Ils en ont parlé il y a longtemps et nous rappellent sans cesse l'importance de notre relation avec les courtiers, la société de gestion, etc.
Je veux éclairer vos yeux et vous dire que personnellement je développe aussi des relations avec mes locataires pour deux raisons, d'abord pour renforcer leur relation avec moi et ainsi réellement les faire rester plus longtemps.
Deuxièmement, vous pouvez trouver des choses bonnes et utiles dont nous n'avons jamais rêvé.
J'avais une locataire et elle était aussi très intéressée par qui était son propriétaire, je l'ai invitée à prendre un café et j'ai découvert une gentille fille, une jeune fille asiatique qui a grandi dans les papillons de Philadelphie, une travailleuse acharnée et surtout une fille à la bouche poivrée qu'on ne voit pas tous les jours !
Je l'ai marquée pour moi.
Un jour une chambre dans l'appartement s'est libérée car une des filles voulait partir en fin de contrat et j'ai dit aux autres filles que s'il n'y a plus de fille je ne renouvellerai pas le contrat car je veux louer tout l'appartement et non par pièce.
La fille a d'abord suggéré que je regrette la décision et a dit que je faisais une erreur car il est plus difficile de trouver trois personnes qui se connaissent que d'embaucher chaque nouvelle séparément, elle a affirmé que lorsqu'une personne vient seule, elle peut décider sur place et aller de l'avant.
Je lui ai donné une chance et lui ai offert 500 $ si elle louait le nouveau (si vous êtes rapide, c'est environ la moitié de ce qu'un courtier me facturerait)
Il n'est pas nécessaire d'agrandir beaucoup qu'à la fin de la semaine la chambre était louée.
J'ai appris d'elle à rompre un peu mon contrat, le contrat commence et se termine pour tout le monde le même jour, nous avons juste ajouté un petit point dans le contrat qui détaille la somme d'argent dont chacun des locataires est responsable sur le montant total.
Quelque temps plus tard, le deuxième appartement a été complètement libéré, son plan d'action était qu'à chaque réunion, elle ne loue qu'une chambre, les autres ne sont pas disponibles pour le moment.
3 chambres, 3 fois elle est venue à l'appartement et l'appartement a été loué !
J'ai payé 500 $ pour la chambre, elle était aux anges, un revenu supplémentaire pour elle, en plus elle a affirmé qu'elle avait pu augmenter le loyer de 3000 3500 $ par mois à XNUMX XNUMX $ !!!
Nous avons convenu que tout ce qu'elle apporte plus de 3000 XNUMX $ le premier mois ira dans sa poche.
Ces locataires étaient d'excellents locataires et maintenant ils ont renouvelé pour une autre année.
À mon avis, elle a loué l'appartement non seulement parce qu'il est très cher, mais parce que, d'après son expérience personnelle, elle y vit elle-même et que les gens peuvent faire confiance à sa parole plus qu'à celle de n'importe quel agent immobilier.
Aujourd'hui elle n'habite pas dans l'immeuble mais bien sûr elle est la seule à me louer les appartements.
C'est tout pour aujourd'hui, les gars, ouvrez les yeux, vous pourriez avoir quelqu'un en dessous de vous qui vaut quelques sous de plus chaque année.
Avec la bénédiction d'une bonne année civile, je souhaite à tous que vous atteigniez tous les objectifs que vous vous êtes fixés
Mais plus important encore, si vous ne vous êtes pas fixé d'objectifs pour la nouvelle année, c'est le moment !
Les réponses au message peuvent être lues au bas de la page et se joindre à la discussion
Aperçu important, merci pour le partage.
génie merci
super idée... adoptez-la...
bonne histoire
Très sympa Matan, continuez vos publications...
Certainement incroyable et amusant, en effet, vous pouvez apprendre de tout le monde et voir des choses supplémentaires dont nous n'étions pas conscients. Surtout en parlant aux locataires pour voir leur côté, quelles choses sont importantes pour eux et comment vous pouvez les faire rester une année de plus et bien sûr aussi être satisfait de la maison dans laquelle ils vivent :-).
Génial!
Incroyable.
Des histoires plus amusantes à lire, bravo !
Une belle histoire et je l'appelle parangon à quelqu'un de bien qu'elle revient.
Chaque année à la fin de l'année, avant Noël, je me rends dans mes propriétés avec un panier que j'achète à Cusco pour 30 $ et que je donne avec une note qui dit Joyeuses fêtes et merci d'être de bons locataires. C'est amusant pour les deux parties et je suis d'accord que les locataires n'ont pas tendance à partir rapidement
Belle histoire, complètement connectée, la vérité est que je n'ai plus de société de gestion, je gère seule mes propriétés.
Et ce cadeau est pour vous - merci d'être venu fêter ça avec nous 🙂 ?✔️?
Waouh incroyable. Quel plaisir de voir comment une relation avec un locataire s'est transformée en une relation qui apporte tant de bénéfices. Un excellent post avec un twist que nous n'avons pas encore entendu ici sur le forum. Merci Matan et bonne année civile :)❤️?❤️
cool