Investisseurs à 50000 $ - 30000 $ Cet article est pour vous Nous savons tous que le prix ...

Investisseurs immobiliers jusqu'à 50000 30000 $ - XNUMX XNUMX $
Ce poste est pour vous
Nous savons tous que lorsque le prix de la propriété baisse, le rendement augmente et le risque augmente.
Qu'appelle-t-on risque croissant ?
Le risque de rotation des locataires est plus élevé en raison de l'incapacité de payer le loyer
Une population plus faible qui a parfois de réelles difficultés à payer tout ou partie du loyer
Il y a plus d'évacuations que de maisons
Lorsque les propriétés sont vides entre les locataires, il y a plus de risques de vandalisme et d'effractions.
Je ne veux parler que de la clause de protection de la propriété lorsqu'elle est vide.
Il existe d'excellentes mesures que vous pouvez prendre pour prévenir les dommages :
1. Il existe des entreprises dont la spécialisation est de mettre des systèmes de plaques de fer sur toutes les ouvertures de la maison, portes et fenêtres, l'installation coûte plusieurs centaines de dollars et il y a une location mensuelle.
La maison sera comme une forteresse impénétrable
2. Certains investisseurs envoient leur entrepreneur installer des panneaux de bois sur les ouvertures. Bien sûr, c'est plus facile de s'introduire par effraction, et si vous faites cela, je vous recommande fortement soit de retirer la chaudière et le four et de les installer lors de l'emménagement du prochain locataire (votre entrepreneur le fera probablement pour vous gratuitement)
Ou connectez la chaudière et le four avec des vis spéciales au sol en béton du sous-sol, cela empêchera généralement le vol.
3. Gardien à domicile. Baby-sitter à domicile. Il y a une entreprise professionnelle dans ce domaine. Ils reçoivent également des dollars pour l'entretien de la propriété. Dans les quartiers peuplés, lorsque quelqu'un est à la maison, cela évite les cambriolages et les dommages.
4. Systèmes d'alarme à différents niveaux et larges gammes de prix. Nous les utilisons moins.
Demandez à votre société de gestion ce qu'elle recommande de faire.
Nous utilisons les trois premières méthodes, et tout fonctionne.
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