Salut les amis! Très agréable, j'espère que nous allons nous amuser cette semaine, n'hésitez pas à participer, demandez ...

Date de publication originale sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook:
2018-12-30T01:33:45+0000
Salut les amis!
Très agréable, j'espère que nous allons nous amuser cette semaine, n'hésitez pas à participer, demandez à être intéressé.
Je vais commencer par une déclaration en laquelle je crois beaucoup
"L'expérience apporte la sagesse"
L'une des premières choses dont je me souviens lorsque j'ai déménagé à New York et que je cherchais un emploi avec lequel des amis m'ont proposé de travailler en tant qu'agent immobilier, ma première réponse a été que je n'étais pas intéressé à être celui qui a connecté l'accord, mais celui qui a signé l'accord en tant qu'acheteur.
Quelques années ont passé et à la fin de 2012, j’ai acheté ma première propriété dans le quartier de Bushwick à New York. Je connaissais très bien la région au niveau de la récitation de rue, une à une, sans l'aide de la carte.
Je suppose que la plupart d’entre vous ne le savent pas, mais Buswick était une région où la majeure partie de la population espagnole, une population faible, un taux de criminalité très élevé et beaucoup de drogues.
Malgré toute cette proximité avec Manhattan est une chose irremplaçable, Manhattan est devenu trop cher pour la jeune population qui vient à New York, petit à petit de plus en plus de gens sortent et soudain des jeunes et des mecs colorés louent des appartements à Bushwick.
En passant par le site Craigslist qui était autrefois un peu plus actif, la propriété était sur le marché pendant une année entière !!! Personne n'a touché !!!
Quand je suis arrivé, le propriétaire était déjà convaincu qu'il n'y avait pas d'acheteur et a investi de l'argent pour donner vie aux appartements. Il est là plutôt que de disposer d'une cuisine par terre!
J'ai jeté un coup d'œil aux appartements et, selon un rapide calcul, j'ai décidé qu'il était impossible pour moi de les louer chez 1500: au pire, l'immeuble avait des appartements 3.
Un court téléphone à l'agent hypothécaire m'a montré que mon paiement mensuel, mes intérêts hypothécaires et mes taxes atteindraient 3000 par mois.
Jusqu'à présent, tout semble rose…
Voici la pièce ou peut-être pour la plupart d'entre nous elle viendra encore plus tôt, j'aime les appeler crocodiles, prédateurs de rêve, etc.…
Nous en avons tous un.
Ma femme, qui venait juste de se fiancer, a reçu des conseils de ses parents comme, ne fais pas ça avec lui, c'est dangereux, il est fou et bla bla bla…
Au fait, en dehors de la maison dans laquelle ils vivent et c'est avant qu'ils habitaient, ils n'achetaient jamais de biens immobiliers רכ.
Ma femme m'a dit que si c'était si facile, pourquoi tout le monde ne l'a-t-il pas fait?
En tout cas une bonne fin tout bien, nous avons traversé l'oeuf avec des crocodiles, le propriétaire a soudainement décidé qu'il voulait augmenter le prix et a demandé un millier de dollars 550, nous avons clôturé à la fin sur 505 mille dollars.
En l'espace d'un mois, le bâtiment était loué à 5000 par mois. Avec le temps, j'ai réussi à augmenter le loyer à 5500 par mois.
Morale à ce chapitre,
"L'expérience apporte la sagesse"
Nous avons tous des crocodiles et des prédateurs de rêves, mais nous devons le savoir.
Lien vers le message d'origine sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook - fonctionne sur un ordinateur de bureau:
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2203381753269348
Les réponses originales au message peuvent être lues au bas de la page du message en cours sur le site ou dans le lien vers un message sur Facebook. Vous êtes bien sûr invité à participer à la discussion.
Merci pour le partage.
Nous sommes toujours entourés de pirates de rêve.
Parler n'est pas cher
Bravo!
Merci pour le partage, il y a plus de crocodiles et de prédateurs, ils sont un désastre pour eux-mêmes et pour l'environnement.
Parfois, cela réduit l'énergie, mais grâce au groupe extraordinaire, il a été possible d'avancer
Merci pour le partage. Inspirant
Très belle et inspirante!
Chaque étape et ses alligators ne peuvent être évités. Bon pour vous de faire et d’écouter votre voix. Dans l'attente du prochain post
Bravo, connaissez-les personnellement ces "crocodiles".
Nice post. Vous vous êtes écouté et vous n'avez pas laissé les "crocodiles" vous effrayer en cours de route. Inspirant
Comme cela a été dit à plusieurs reprises, demandez conseil à tout le monde, écoutez uniquement ceux qui ont vraiment réussi et qui ont réussi
Inspirant! Parlez-nous un peu de la gestion soudaine de plusieurs appartements en même temps?
Fascinant quel post incroyable commencer avec lui jour et semaine de mon bonheur
Un geste courageux 🙂 beaucoup de respect
Incroyable
Excellent post, bravo pour le faire malgré le "soutien" autour.
Essayer définitivement ce nom de jeu?
Ça va être une belle semaine
Merci pour la lumière incroyable - notre entrepreneur sortant cette semaine Ou Stern Noel ??? Et maintenant, recevez avec acclamations un ami cher de Long Island - le Matan Hirschhorn qui vous racontera son parcours dans le monde de l'immobilier! Bien sûr, ce sera intéressant - bonne chance et quel plaisir d'être hébergé par vous cette semaine dans le forum :) ???