** Discussion avancée ** (La plupart des sujets abordés ici sont des débutants / des débutants) Définissons: Avancé sont ceux qui sont déjà ...
Date de publication originale sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook:
2019-01-29T09:42:07+0000
**Discussion pour les étudiants avancés**
(la plupart des sujets abordés ici sont destinés aux débutants/débutants)
Définissons : les avancés sont ceux qui ont déjà fait un certain nombre de transactions (disons 5 ou plus) mais qui ne sont pas des professionnels (comme ceux qui prêtent aux autres ou font 4 transactions par mois ou qui ont une entreprise qui aide les autres à investir), qui c'est-à-dire si vous avez déjà effectué plus de 20 transactions mais que ce n'est pas votre occupation principale Cette discussion vous concerne.
Bien sûr, la discussion est ouverte à tout, même si j'essaie de cibler un public spécifique (je vous présente mes excuses - je n'ai aucune intention d'offenser qui que ce soit, bien sûr)
question ouverte
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-Quels sont les défis auxquels vous faites face ?
-Si vous pouviez résoudre ce problème (______) ou ces problèmes (______) votre vie d'investisseur immobilier aux USA serait meilleure.
J'espère que la discussion ne tournera pas autour de la question bien connue et douloureuse des financements/prêts.
Lien vers le message d'origine sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook - fonctionne sur un ordinateur de bureau:
http://bit.ly/2IidhDH
Les réponses originales au message peuvent être lues au bas de la page du message en cours sur le site ou dans le lien vers un message sur Facebook. Vous êtes bien sûr invité à participer à la discussion.
Je suis l'un des débutants et je dis juste qu'il est très intéressant de lire la discussion, mais un peu difficile.
S'il y a des gens ici qui ont fait plus de vingt transactions et qui ne peuvent toujours pas vivre de cela, cela me semble assez effrayant, car je pensais qu'il était possible de vivre uniquement de cette profession à bien plus court terme.
Il est difficile de trouver de très bonnes offres multiples à des prix de 200 à 600 XNUMX qui voient clairement l'opportunité d'augmenter les revenus locatifs et d'être refinancés.
Et il est également difficile de trouver un financement à des taux d'intérêt de 4-5 pendant de longues périodes, et sachant que les taux d'intérêt vont augmenter, cela commence à être limite.
Dani Beit-Or
Corrigez-moi si je me trompe, mais dans le marché actuel, la question de trouver des offres est connue et douloureuse. Le financement est en fait relativement facile à obtenir...
Pourquoi un problème douloureux...
Il existe de belles solutions…
J'accompagne les investisseurs et les prêteurs dans ce dossier.
Le problème c'est que parfois quand on contracte un gros emprunt, on oublie son but et le tremplin qu'il représente et on regarde les coûts
Mon défi est de savoir comment passer à l'étape suivante et grandir... pour atteindre un revenu passif de 10000 35 dollars par mois, après environ XNUMX transactions que j'ai déjà réalisées. Et en faire ma principale occupation, ce qui n'est vraiment pas le cas aujourd'hui. Ai-je besoin d'un partenaire? Dois-je me diversifier avec le multifamilial ? Besoin de plus de zones aux États-Unis ?