Nouvelles connexes Entrepreneurs immobiliers

Articles Relatifs

XXXX Wisconsin Street Indianapolis, IN, 46225

Détails de la propriété Type de propriété : Maison unifamiliale Chambres : 4 Salles de bains : 1 Taille totale : 1,520 3,049 pieds carrés Taille du terrain : 1928 XNUMX pieds carrés Chauffage : Climatisation centrale Intégré : XNUMX Comment nous contacter à propos de cette propriété et rester informé de nos futures offres ? Pour plus d'informations sur cette propriété, remplissez le formulaire sur cette page ou cliquez sur […]

Maison # E Washington St, Indianapolis, IN 46201

Détails de la propriété Prix : 174,900 3 $ Type de propriété : Maison unifamiliale Chambres à coucher : 2 Salles de bains : 2,321 Taille totale : 9,017 1940 pieds carrés Taille du terrain : 1,580 XNUMX pieds carrés Construit : XNUMX Taux de location : XNUMX XNUMX $/mois Comment nous contacter à propos de cette propriété et continuer à être informé de nos futures offres ? Pour plus d'informations sur cette propriété, remplissez le formulaire sur ce […]

Maison # N Rural St, Indianapolis, IN 46201

Détails de la propriété Prix : 211,894 4 $ Type de propriété : Maison unifamiliale Chambres à coucher : 2 Salles de bains : 1,779 Taille totale : 5,662 1910 pieds carrés Taille du terrain : XNUMX XNUMX pieds carrés Construit : XNUMX Comment nous contacter à propos de cette propriété et rester informé de nos futures offres ? Pour plus d'informations sur cette propriété, remplissez le formulaire sur cette page ou cliquez sur […]

XXXX N Goodlett Ave, Indianapolis, IN 46222

Détails de la propriété Type de propriété : Maison unifamiliale Chambres à coucher : 2 Salles de bains : 1 Taille totale : 1,680 5,314 pieds carrés Superficie du terrain : 1920 185,000 pieds carrés Construit : 598 VAD : XNUMX XNUMX $ Taxes : XNUMX $/an Un havre de paix tentaculaire dans l'ouest d'Indianapolis à quelques minutes du centre-ville . Cette propriété n'offre pas seulement une maison ; il offre un style de vie expansif. Réparti sur deux terrains spacieux, [...]

Maison # N Arnolda Ave, Indianapolis, IN 46222

Détails de la propriété Prix : 157,940 3 $ Type de propriété : Maison unifamiliale Chambres à coucher : 1.5 Salles de bains : 1,988 Taille totale : 3,441 1900 pieds carrés Taille du terrain : 1,825 XNUMX pieds carrés Construit : XNUMX Taux de location : XNUMX XNUMX $/mois Comment nous contacter à propos de cette propriété et continuer à être informé de nos futures offres ? Pour plus d'informations sur cette propriété, remplissez le formulaire sur ce […]

Maison # N Dexter St, Indianapolis, IN 46202

Détails de la propriété Prix : 130,274 2 $ Type de propriété : Maison unifamiliale Chambres à coucher : 1.5 Salles de bains : 1296 Taille totale : 4,791 1915 pieds carrés Taille du terrain : XNUMX XNUMX pieds carrés Construit : XNUMX Comment nous contacter à propos de cette propriété et rester informé de nos futures offres ? Pour plus d'informations sur cette propriété, remplissez le formulaire sur cette page ou cliquez sur […]

XXXX Detroit Ave #3B, Cleveland, OH 44102

Détails de la propriété : 2 chambres/3.5 salles de bains 1,796 250 pieds carrés Condo loué au mois peut être livré vacant avec sous-sol fini et un toit Estimation ARV entièrement mise à jour : 270 10811 à 2 3 $ COMPS : 3 Detroit Ave #1,796B 266 chambres/ 07 salles de bains 22 20 pieds carrés Vendu : 10903 1 $ Date de vente : 3/3/1,796 240 Detroit Ave # XNUMXB XNUMX chambres / XNUMX salles de bain XNUMX XNUMX pieds carrés Vendu : XNUMX XNUMX $ Date […]

XXXX E New York St, Indianapolis, IN 46201

Détails de la propriété Type de propriété : Maison unifamiliale Chambres à coucher : 3 Salles de bain : 1 Taille totale : 1,571 4,269 pi² Superficie du terrain : 1907 185,000 pi² Construit : 1,154 VAD : 3 XNUMX $ Taxes : XNUMX XNUMX $/an La disposition actuelle comprend XNUMX chambres spacieuses et une salle de bain complète , présentant une toile ouverte pour les mises à jour modernes. De plus, il est possible d'ajouter une salle de bain supplémentaire, augmentant ainsi la […]

Commentaires

  1. Vous avez plusieurs options et vous devez être créatif.
    1- Recherchez un partenaire qui constituera les capitaux propres et vous pourrez acheter une propriété pour au moins 160 mille.
    2- Achetez une propriété chez Forklazer, ou Forklazer ou Short Sale, et il y a de telles offres, puis vous achetez une entrée d'une valeur de 70-80 $ à ce prix, plutôt que de rénover ces ventes directes pour un petit bénéfice de 5-10 $ ou si vous avez de l'argent pour la rénover, c'est également une option.
    3- Investissez dans des domaines comme celui-ci, mais recherchez un avantage dans la transaction et vous pourrez alors vendre immédiatement ou vous le ferez car sinon vous ferez un retour mais si vous ne gérez pas une gestion massive comme elle l'est, ce sera difficile pour vous.
    4- Groupe d'investisseurs, ce n'est pas mal si vous faites confiance et comprenez ce qu'ils font, cela a un mauvais avantage,
    Bonne chance

  2. En ce qui concerne les propriétés dans la gamme de prix bas - c'est vrai, il s'agit de montagnes russes, de problèmes de maintenance et de gestion dans des zones plus difficiles. En revanche, le rendement de ces actifs nets est bien meilleur.

    Pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit et souhaitent se contenter d'un rendement net moyen de 7%, il est préférable d'opter pour des propriétés supérieures à 80K.

    Je recommande toutefois d'assaisonner le portefeuille avec un certain nombre d'actifs à haut risque dans les zones de demande. Ils ont tendance à moins descendre en crise, faciles à louer, vous n'avez pas à faire toutes les réparations que le locataire veut en quelques jours (vous pouvez dire au locataire d'attendre la réparation).

    Personnellement, et encore une fois, c'est une question de caractère, d'investir et de continuer à investir uniquement dans ces actifs. Ils permettent au portefeuille de croître beaucoup plus rapidement et offrent une option de diversification des risques que la plupart des investisseurs n'autorisent pas pour des actifs de 80K ou plus.

  3. Des amis sans blesser personne et je suis sûr qu'il existe des armes spécialisées dans la gestion de ces actifs, pourquoi se lancer dans de telles affaires ??? D'accord avec chaque mot écrit ici, pourquoi pas des actifs de ce montant. Ce qui est bon marché Il y a une raison pour laquelle c'est bon marché. Une maison de qualité aux États-Unis ne peut pas coûter moins de 100-120 au minimum. Si c'est bon marché parce que c'est dans un environnement difficile, une ancienne propriété, etc.
    D'accord avec les amis qui ont posté que si c'est un budget alors trouver un partenaire et acheter quelque chose de qualité.
    S'il s'agit d'un investissement initial aux États-Unis, n'allez pas pour ce montant et cherchez quelque chose de bien immobilier de qualité dans lequel vous seriez prêt à vivre ...

  4. Au moins environ Jacksonville ne recommande pas ces montants, qui sont des domaines difficiles à tous égards.
    À propos, il existe des investisseurs qui travaillent fort dans ces domaines et gagnent beaucoup d’argent, mais c’est avancé et les locaux qui vivent dans l’environnement sont une population et savent comment faire face aux défis et à la volatilité.
    À propos, dans ces régions, les hausses de prix sont très modérées, voire pas du tout. Je pense aussi que ces zones sont les moins immunisées en temps de crise.
    </s>הצלחה!

  5. Tamir Entin Ran Dolev
    Ce sont les gens pour vous. Avoir une expérience de plus de 15 année à Brentals avec un personnel local stable, une société de gestion d’actifs et plus de propriétés 70 sous leur gestion. Nous travaillons en datriot. Sera en mesure de vous aider à trouver une propriété stable dans la banlieue de Detroit

  6. Si vous avez de l'expérience avec des propriétés à ce niveau et que vous aimez ce type d'investissement, je serais heureux de vous parler des quartiers d'Indianapolis et il y a plusieurs autres personnes ici qui travaillent dans ces quartiers. Si vous n’avez aucune expérience, tout ce qui est dit ci-dessus est tout à fait vrai.

  7. Personnellement, et après avoir travaillé dans tous les domaines de l'investissement en termes de revenus, je n'achèterais pas une maison à 40 si vous disposiez de tout votre budget. La qualité de la propriété, des locataires et de l'entretien nécessitera beaucoup d'activité, de prise de décision et davantage de dépenses.
    Si vous décidez toujours. ..Pas de Jacksonville ou de Detroit
    Il est conseillé de rejoindre un investissement plus stable.
    Si possible, augmentez à 50, puis avancez.
    Bonne chance :)