Je serais heureux d’entendre parler de domaines d’investissement pour 40K à Indianapolis Detroit et Jacksonville

J'aimerais connaître les zones recommandées pour investir pour des montants de 40 XNUMX à Indianapolis, Detroit et Jacksonville.
J'aimerais connaître les zones recommandées pour investir pour des montants de 40 XNUMX à Indianapolis, Detroit et Jacksonville.
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Vous avez plusieurs options et vous devez être créatif.
1- Recherchez un partenaire qui constituera les capitaux propres et vous pourrez acheter une propriété pour au moins 160 mille.
2- Achetez une propriété chez Forklazer, ou Forklazer ou Short Sale, et il y a de telles offres, puis vous achetez une entrée d'une valeur de 70-80 $ à ce prix, plutôt que de rénover ces ventes directes pour un petit bénéfice de 5-10 $ ou si vous avez de l'argent pour la rénover, c'est également une option.
3- Investissez dans des domaines comme celui-ci, mais recherchez un avantage dans la transaction et vous pourrez alors vendre immédiatement ou vous le ferez car sinon vous ferez un retour mais si vous ne gérez pas une gestion massive comme elle l'est, ce sera difficile pour vous.
4- Groupe d'investisseurs, ce n'est pas mal si vous faites confiance et comprenez ce qu'ils font, cela a un mauvais avantage,
Bonne chance
En ce qui concerne les propriétés dans la gamme de prix bas - c'est vrai, il s'agit de montagnes russes, de problèmes de maintenance et de gestion dans des zones plus difficiles. En revanche, le rendement de ces actifs nets est bien meilleur.
Pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit et souhaitent se contenter d'un rendement net moyen de 7%, il est préférable d'opter pour des propriétés supérieures à 80K.
Je recommande toutefois d'assaisonner le portefeuille avec un certain nombre d'actifs à haut risque dans les zones de demande. Ils ont tendance à moins descendre en crise, faciles à louer, vous n'avez pas à faire toutes les réparations que le locataire veut en quelques jours (vous pouvez dire au locataire d'attendre la réparation).
Personnellement, et encore une fois, c'est une question de caractère, d'investir et de continuer à investir uniquement dans ces actifs. Ils permettent au portefeuille de croître beaucoup plus rapidement et offrent une option de diversification des risques que la plupart des investisseurs n'autorisent pas pour des actifs de 80K ou plus.
N'investissez nulle part dans un tel montant…
Des amis sans blesser personne et je suis sûr qu'il existe des armes spécialisées dans la gestion de ces actifs, pourquoi se lancer dans de telles affaires ??? D'accord avec chaque mot écrit ici, pourquoi pas des actifs de ce montant. Ce qui est bon marché Il y a une raison pour laquelle c'est bon marché. Une maison de qualité aux États-Unis ne peut pas coûter moins de 100-120 au minimum. Si c'est bon marché parce que c'est dans un environnement difficile, une ancienne propriété, etc.
D'accord avec les amis qui ont posté que si c'est un budget alors trouver un partenaire et acheter quelque chose de qualité.
S'il s'agit d'un investissement initial aux États-Unis, n'allez pas pour ce montant et cherchez quelque chose de bien immobilier de qualité dans lequel vous seriez prêt à vivre ...
Au moins environ Jacksonville ne recommande pas ces montants, qui sont des domaines difficiles à tous égards.
À propos, il existe des investisseurs qui travaillent fort dans ces domaines et gagnent beaucoup d’argent, mais c’est avancé et les locaux qui vivent dans l’environnement sont une population et savent comment faire face aux défis et à la volatilité.
À propos, dans ces régions, les hausses de prix sont très modérées, voire pas du tout. Je pense aussi que ces zones sont les moins immunisées en temps de crise.
</s>הצלחה!
Alexander YaYagudin
J'ai acheté des propriétés dans la gamme de prix que vous avez mentionnée, si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter
Il existe de nombreuses propriétés de ce type aux États-Unis, acheter et gérer une telle propriété, c'est comme des montagnes russes, faire une préparation mentale à l'avance et coordonner les attentes avec ceux qui l'ont déjà acheté.
Salut, j'achète ces montants, dans la région de Chicago. Si vous êtes intéressé - je serais heureux de discuter et de vous donner plus d'informations
Tamir Entin Ran Dolev
Ce sont les gens pour vous. Avoir une expérience de plus de 15 année à Brentals avec un personnel local stable, une société de gestion d’actifs et plus de propriétés 70 sous leur gestion. Nous travaillons en datriot. Sera en mesure de vous aider à trouver une propriété stable dans la banlieue de Detroit
Je n'ai aucune expérience. Je souhaite acheter une seule famille. Les chambres 2-3 dont le but est de gagner de l'argent sont moins génératrices de trésorerie, moins de fonds propres, ouvertes à des surfaces supplémentaires pouvant être achetées aux prix de 40-50k. La déesse?
Si vous avez de l'expérience avec des propriétés à ce niveau et que vous aimez ce type d'investissement, je serais heureux de vous parler des quartiers d'Indianapolis et il y a plusieurs autres personnes ici qui travaillent dans ces quartiers. Si vous n’avez aucune expérience, tout ce qui est dit ci-dessus est tout à fait vrai.
Personnellement, et après avoir travaillé dans tous les domaines de l'investissement en termes de revenus, je n'achèterais pas une maison à 40 si vous disposiez de tout votre budget. La qualité de la propriété, des locataires et de l'entretien nécessitera beaucoup d'activité, de prise de décision et davantage de dépenses.
Si vous décidez toujours. ..Pas de Jacksonville ou de Detroit
Il est conseillé de rejoindre un investissement plus stable.
Si possible, augmentez à 50, puis avancez.
Bonne chance :)
J'ajouterais l'argent à un groupe d'investisseurs. Il y a toutes sortes d'entrepreneurs qui permettent l'entrée à un seuil inférieur
Alexandre
Faut-il dans ces pays?
Quelle est votre expérience dans la gestion immobilière à ces prix?
Pas tellement recommander d'acheter une maison à 40k… Le niveau des locataires et de la maison est médiocre. Beaucoup de frais d'entretien
Yoav Pinhas
Yoav Pinhas